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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
居民小区委托管理服务合同范本版B版
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方居民小区基本情况
第二条:管理服务内容
2.1乙方提供的服务项目
2.2服务时间及周期
2.3服务质量和标准
第三条:费用及支付方式
3.1管理服务费用
3.2费用支付周期
3.3费用支付方式
第四条:合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续约条款
第五条:乙方义务及责任
5.1乙方服务人员的职责
5.2乙方服务人员的资质要求
5.3乙方对甲方财产的保护
第六条:甲方义务及责任
6.1甲方对乙方服务的配合
6.2甲方对乙方服务人员的支持
6.3甲方对乙方服务过程中问题的处理
第七条:违约责任
7.1乙方未按约定提供服务的处理
7.2甲方未按约定支付费用的处理
7.3双方的其他违约行为处理
第八条:争议解决
8.1双方发生争议的处理方式
8.2争议解决的地点和机构
第九条:合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条:必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容的必威体育官网网址
10.2双方对居民信息的必威体育官网网址
第十一条:法律适用及管辖
11.1合同适用的法律法规
11.2合同争议的管辖法院
第十二条:合同附件
12.1附件一:服务项目明细
12.2附件二:费用计算明细
12.3附件三:服务人员名单
第十三条:其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项
第十四条:合同的签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同正本份数及留存方式
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.3甲方居民小区基本情况:本小区位于×××区×××街道,占地面积×××平方米,共有×××栋楼,住户总数×××户。
第二条:管理服务内容
2.1乙方提供的服务项目包括但不限于:物业维修、清洁卫生、绿化养护、安全管理、停车管理、公共设施维护等。
2.2服务时间及周期:乙方应按照甲方要求,每天24小时提供服务,合同周期为×××年,自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。
2.3服务质量和标准:乙方应按照国家相关法律法规及行业标准提供服务,确保服务质量达到×××小区物业管理服务规范要求。
第三条:费用及支付方式
3.1
管理服务费用:乙方提供的管理服务费用为每月每平方米×××元,按月支付。
3.2费用支付周期:甲方应在每个合同周期的第一个月支付乙方当月管理服务费用。
3.3费用支付方式:甲方通过银行转账方式将管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。
第四条:合同期限
4.1合同开始日期:×××年×××月×××日。
4.2合同结束日期:×××年×××月×××日。
4.3合同续约条款:合同到期前一个月,甲方未书面提出不续约意向的,本合同自动续约一年。
第五条:乙方义务及责任
5.1乙方服务人员的职责:按照合同约定提供服务,确保小区居民的正常生活秩序。
5.2乙方服务人员的资质要求:乙方服务人员应具备相应的职业资格证书,并定期进行培训。
5.3乙方对甲方财产的保护:乙方应采取合理措施保护甲方财产,如因乙方原因导致甲方财产损失的,乙方应承担相应责任。
第六条:甲方义务及责任
6.1甲方对乙方服务的配合:甲方应积极配合乙方开展管理工作,遵守小区管理规定。
6.2甲方对乙方服务人员的支持:甲方应尊重乙方服务人员的工作,不得无理取闹,影响乙方正常服务工作。
6.3甲方对乙方服务过程中问题的处理:甲方应在收到乙方报告后及时处理有关问题,确保小区和谐稳定。
第七条:违约责任
7.1乙方未按约定提供服务的处理:乙方未按照合同约定提供服务的,甲方有权要求乙方在规定时间内纠正,并按照约定支付违约金。
7.2甲方未按约定支付费用的处理:甲方未按照合同约定支付费用的,乙方有权拒绝提供服务,并要求甲方支付违约金。
7.3双方的其他违约行为处理:双方如在其他方面存在违约行为,应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应责任。
第八条:争议解决
8.1双方发生争议的处理方式:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点和机构:本合同争议解决的地点为合同签订地,即×××市×××区人民法院。
第九条:合同的变更和解除
9.1合同变更的条件:合同变更应由双方协商一致,并书面确认。
9.2合同解除的条件:合同解除应由双方协商一致,并书面确
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