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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业楼宇租赁合同书2024年正版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.使用及管理

5.1乙方使用范围

5.2乙方禁止行为

5.3物业维护管理责任

6.维修责任

6.1乙方维修责任

6.2甲方维修责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效条件

13.3合同的终止条件

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁押金收据

14.3物业钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：甲方将其位于北京市朝阳区街道号的商业楼宇一整层（具体面积为平方米）出租给乙方使用。

1.2物业面积：该层商业楼宇的总面积为平方米，其中包括办公区、会议室、休息区等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起的次日，即2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自2024年X月X日至2029年X月X日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），按年支付。

3.2租金支付频率：乙方应在每年的1月10日前将当年的租金支付给甲方。

3.3租金支付账户信息：账户名称为甲方名称，账号为，开户银行为中国工商银行北京市分行。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。

4.3押金退还时间：租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后的15日内将剩余押金退还给乙方。

第五条使用及管理

5.1乙方使用范围：乙方有权使用租赁物业进行办公、接待客户、举办活动等合法商业活动。

5.2乙方禁止行为：乙方不得在租赁物业内进行违法活动、损害物业设施和影响其他租户正常经营的行为。

5.3物业维护管理责任：甲方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常运行。

第六条维修责任

6.1乙方维修责任：乙方应负责租赁物业内部的设施设备的日常维护和维修，确保设施设备的安全运行。

6.2甲方维修责任：甲方负责租赁物业外部的设施设备的维护和维修，以及租赁物业整体的安全保障。

第七条保险

7.1保险购买责任：乙方应自行购买商业物业保险，并将甲方列为第一受益人。

7.2保险理赔流程：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条转租条款

8.1转租条件：乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。

8.2转租通知期限：如乙方确有特殊情况需转租，应提前三个月书面通知甲方。

8.3转租手续：乙方转租须经甲方书面同意，并办理相关手续。

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：如乙方确有特殊情况需提前终止租赁，应提前六个月书面通知甲方。

9.2提前终止租赁的通知期限：乙方提前终止租赁的通知期限为六个月。

9.3

提前终止租赁的违约金：乙方提前终止租赁的，应支