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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理委托合同2024年通用

本合同目录一览

1.物业管理范围与物业类型

1.1物业管理范围

1.2物业类型

2.物业管理内容

2.1公共区域管理

2.2设施设备维护

2.3绿化养护

2.4环境卫生

2.5安全保卫

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

4.物业管理费

4.1收费标准

4.2收费方式

4.3收费调整

5.物业服务人员的配置与管理

5.1人员配置

5.2人员管理与培训

6.物业服务质量与标准

6.1服务质量

6.2服务标准

7.维修资金的管理与使用

7.1管理方式

7.2使用规定

8.保险事项

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3终止后的处理事项

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.其他约定事项

13.1双方的其他约定

13.2法律法规规定的其他事项

14.附件

14.1物业管理服务内容明细表

14.2物业管理费用明细表

14.3物业服务人员配置表

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与物业类型

1.1物业管理范围

甲方将其位于____市____区____街道____小区的物业管理权委托给乙方，物业管理范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域、公共设施等。

1.2物业类型

物业类型包括住宅小区、商业综合体等，具体物业类型以附件《物业管理服务内容明细表》为准。

第二条物业管理内容

2.1公共区域管理

乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行日常维护和管理，确保公共区域的整洁、安全、有序。

2.2设施设备维护

乙方负责对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。

2.3绿化养护

乙方负责对物业管理范围内的绿化区域进行养护，确保绿化区域的植物生长良好、环境优美。

2.4环境卫生

乙方负责对物业管理范围内的环境卫生进行维护，确保环境卫生达到约定的标准。

2.5安全保卫

乙方负责对物业管理范围内的安全进行保卫，确保物业的安全防范措施得到有效执行。

第三条合同期限

3.1起始日期

本合同自____年____月____日起生效。

3.2终止日期

本合同期限为____年，自起始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第四条物业管理费

4.1收费标准

物业管理费的收费标准为每平方米____元/月，具体收费标准以附件《物业管理费用明细表》为准。

4.2收费方式

物业管理费按月收取，甲方应在每月的____日前将当月的物业管理费支付给乙方。

4.3收费调整

如因市场行情变化或其他原因，乙方有权在合同期限内对物业管理费进行调整，调整后的收费标准应提前一个月通知甲方。

第五条物业服务人员的配置与管理

5.1人员配置

乙方根据物业管理范围和物业类型，配置足够数量的服务人员，确保服务质量。

5.2人员管理与培训

乙方负责对物业管理服务人员进行管理和培训，提高服务人员的业务水平和综合素质。

第六条物业服务质量与标准

6.1服务质量

乙方应按照约定的标准和规范，提供优质、高效的物业管理服务。

6.2服务标准

乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照约定的服务标准提供物业管理服务。

第八条维修资金的管理与使用

8.1管理方式

维修资金由甲方按照约定的比例支付，由乙方统一管理。

8.2使用规定

维修资金用于物业管理范围内的设施设备维修、养护和更新。使用维修资金时，乙方应提前一个月将使用计划和预算报告给甲方，甲方同意后方可进行。

第九条保险事项

9.1保险购买

乙方应购买物业管理相关的保险，包括但不限于物业综合保险、公众责任保险等。

9.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果报告给甲方。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

合同的变更有赖于甲乙双方的协商一致，并签订书面变更协议。

10.2终止条件

合同终止的条件如下：

a)合同期限届满，双方无异议；

b)甲乙双方协商一致解除合同；

c)一方违约，对方有权解除合同。

10.3终止后的处理事项

合同终止后，乙方应按照甲方的要