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支付押金房地产出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房地产的基本信息

甲方将其所有的房地产出租给乙方，该房地产位于[房地产地址]，面积为[房地产面积]平方米。甲方保证该房地产的产权清晰，没有纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方，并保证房地产的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁起始日期前将租金支付到甲方的指定账户。甲方需提供银行账户信息以便乙方完成转账。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[押金总额汉字大写]）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性将押金支付到甲方的指定账户。甲方需提供银行账户信息以便乙方完成转账。

五、房地产的使用与保管

1.乙方应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房地产及其附属设施，防止损坏和遗失。如因乙方的过失导致房地产损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房地产或未能提供正常使用的房地产，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付租金或未能妥善保管房地产，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同。乙方应将房地产返还给甲方，并保证房地产的完好和正常使用。甲方应退还乙方已支付的押金和剩余租金（如有）。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。乙方已支付的押金和剩余租金（如有）将退还给乙方。但如因乙方原因导致合同提前解除，甲方有权扣除合理的赔偿费用后退还押金。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房地产事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的房地产位于[房地产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房地产用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房地产归还甲方，并保证房地产的完好和安全。

三、租金与支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前的一个月内将租金支付至甲方的指定账户。

四、押金条款

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除押金。

五、维修与保养

1.乙方应妥善使用和保管房地产，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应费用。

2.乙方应定期对房地产进行维护和保养，确保房地产的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和利息。

2.乙方如有其他违约行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲