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既有住宅加装电梯维护保养合同（范本）6篇

篇1

范本

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就既有住宅加装电梯维护保养事宜达成以下合同：

一、合同标的

本合同标的为既有住宅加装电梯的维护保养服务。具体包括：对电梯设备进行定期巡查、保养、清洁、润滑、调整以及应急维修等服务。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，至既有住宅加装电梯设备使用期限届满或双方协商一致解除合同之日止。

三、服务内容

1.乙方应提供全天候的维护保养服务，确保电梯设备的正常运行和使用寿命。

2.乙方应定期对电梯设备进行巡查，及时发现并处理潜在故障，确保电梯设备的安全运行。

3.乙方应对电梯设备进行清洁、润滑、调整等保养工作，保持电梯设备的良好状态。

4.乙方应提供应急维修服务，在电梯设备出现故障时及时响应并处理。

四、服务标准

1.乙方提供的维护保养服务应符合相关法规和标准的要求。

2.乙方应在接到甲方报修通知后，及时响应并处理，确保电梯设备的尽快恢复运行。

3.乙方应保证服务质量，确保电梯设备的正常运行和使用寿命。

五、费用及支付方式

1.乙方应根据服务内容和服务标准，向甲方收取相应的维护保养费用。具体费用标准由双方协商确定。

2.甲方应在合同签订后支付一定比例的费用作为预付款，剩余费用在合同期限内按月或按季度支付。具体支付方式由双方协商确定。

六、违约责任

1.乙方如未能按照合同约定提供维护保养服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按照合同约定支付维护保养费用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX电梯维护保养有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对既有住宅加装电梯进行维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方既有住宅加装电梯的维护保养工程，具体内容包括电梯的日常维护、保养、检修及应急处理等。

二、合同价款与支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订之日起XX日内，支付合同总价款的XX%；

（2）乙方完成电梯维护保养工程并经甲方验收合格后XX日内，支付合同总价款的XX%；

（3）剩余合同总价款的XX%作为质量保证金，自验收合格之日起满一年后XX日内支付。

三、履行期限、地点和方式

1.履行期限：本合同履行期限自合同签订之日起至电梯维护保养工程验收合格之日止。

2.履行地点：本合同履行地点为甲方既有住宅加装电梯所在地。

3.履行方式：乙方应按照国家相关法律法规及标准，对甲方既有住宅加装电梯进行日常维护、保养、检修及应急处理。具体内容包括但不限于：

（1）对电梯进行定期维护和保养，确保电梯处于良好运行状态；

（2）对电梯进行定期检修，及时发现并解决潜在问题；

（3）提供XX小时应急服务，确保电梯在出现故障时能够及时得到处理。

四、验收标准和方法

1.验收标准：本合同约定的电梯维护保养工程应符合国家相关法律法规及标准的要求，并经甲方验收合格。

2.验收方法：甲方应按照国家相关法律法规及标准的要求，对乙方完成的电梯维护保养工程进行验收。验收内容包括但不限于电梯的运行状态、安全性能、维修记录等。如甲方在验收过程中发现不符合要求的情况，应及时通知乙方进行整改。

五、违约责任

1.甲方违约责任：