福建房屋租赁合同书范本6篇.docx

福建房屋租赁合同书范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及设施、设备租赁给乙方使用达成如下协议：

一、出租房屋及设施、设备基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋内已有的设施、设备包括但不限于[具体设施、设备清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，得到甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金将在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方责任

1.甲方需保证出租的房屋及设施、设备符合居住和使用要求。

2.甲方需保证出租的房屋内已有的设施、设备正常运行和使用。

3.甲方应在租赁期满后退回押金给乙方。

六、乙方责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和押金。

2.乙方需保证承租的房屋及设施、设备不被损坏和丢失。

3.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前3个月书面通知甲方。

七、违约责任

1.如一方违约，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方违约，应退还乙方已支付的租金和押金；若乙方违约，应支付违约金，违约金金额为押金的两倍。

2.如因违约造成对方损失，违约方需赔偿对方的全部损失。

八、争议解决方式

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因合同产生的所有争议，均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于福建省，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金给甲方。

3.甲方应出具合法发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未违约，甲方应在租赁期满后退还保证金。

3.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按时缴纳。

4.甲方不得收取除租金、保证金之外的其他费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担维修责任。因维修产生的费用由甲方承担。

3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方处理。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合