加油站场地租赁及经营合同（2024年）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

加油站场地租赁及经营合同（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及经营范围

1.1租赁场地

1.1.1场地位置

1.1.2场地面积

1.1.3场地使用性质

1.2经营范围

1.2.1允许经营的商品及服务

1.2.2禁止经营的商品及服务

1.2.3经营项目的变更

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期

2.1.2租赁结束日期

2.2租金

2.2.1租金金额

2.2.2租金支付方式

2.2.3租金调整机制

3.经营权与管理权

3.1经营权

3.1.1承租人的经营权

3.1.2出租人的监督权

3.2管理权

3.2.1承租人的管理权

3.2.2出租人的管理权

4.维修与保养

4.1承租人的维修与保养责任

4.2出租人的维修与保养责任

4.3维修与保养的费用承担

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险费用的承担

6.合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.1.1变更的条件

6.1.2变更的程序

6.2合同的终止

6.2.1终止的条件

6.2.2终止的程序

7.违约责任

7.1承租人的违约责任

7.2出租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

9.适用法律

9.1合同的适用法律

10.其他条款

10.1合同的签订地点

10.2合同的签订日期

10.3合同的附件

11.签字盖章

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.附件

12.1租赁场地平面图

12.2租赁合同的补充协议

13.备注

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及经营范围

1.1租赁场地

1.1.1场地位置：位于____省____市____县（区）____街道（镇）____号，东临____，南临____，西临____，北临____。

1.1.2场地面积：____平方米。

1.1.3场地使用性质：加油站。

1.2经营范围

1.2.1允许经营的商品及服务：承租人可在租赁场地内经营汽油、柴油、润滑油、汽车用品等商品，并提供洗车、餐饮等附加服务。

1.2.2禁止经营的商品及服务：承租人不得在租赁场地内经营易燃易爆危险品、、假冒伪劣商品等违法商品，不得提供非法服务。

1.2.3经营项目的变更：如需变更经营项目，承租人应提前____个工作日向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始日期：____年__月__日。

2.1.2租赁结束日期：____年__月__日。

2.2租金

2.2.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.2.2租金支付方式：承租人应按月支付租金，每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.2.3租金调整机制：租赁期满后，如承租人愿意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方另行协商确定。

第三条经营权与管理权

3.1经营权

3.1.1承租人的经营权：承租人拥有租赁场地内的经营权，有权在遵守法律法规和合同约定的前提下进行经营活动。

3.1.2出租人的监督权：出租人有权对承租人的经营活动进行监督，确保经营活动合法、合规。

3.2管理权

3.2.1承租人的管理权：承租人拥有租赁场地内的管理权，有权对场地进行日常管理、维护和维修。

3.2.2出租人的管理权：出租人有权对租赁场地进行整体管理，包括但不限于设施设备的维修、保养和安全检查。

第四条维修与保养

4.1承租人的维修与保养责任

4.1.1承租人应负责租赁场地内设施设备的日常维修与保养，确保设施设备正常运行。

4.1.2承租人应按照出租人的要求，对场地进行定期清洁和卫生消毒。

4.2出租人的维修与保养责任

4.2.1出租人应负责租赁场地内基础设施的维修与保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。

4.2.2出租人应定期对场地进行安全检查，确保场地安全。

4.3维修与保养的费用承担

4.3.1承租人应承担租赁场地内设施设备维修与保养的费用。

4.3.2出租人应承担租赁场地内基础设施维修与保养的费用。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.1.2承租人应将保险单复印件提交给出租人留存。

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