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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公空间租赁协议规范2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁办公空间及设施

2.1办公空间描述

2.2租赁设施列表

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2起始日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.使用规范与限制

8.1办公空间使用规范

8.2禁止行为列表

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径解决

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同的附件

13.2双方签字盖章页

14.合同生效日期及条件

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁办公空间及设施

2.1办公空间描述

乙方租赁的办公空间位于甲方拥有的物业内，具体楼层、房间号、面积等详见附件二。

2.2租赁设施列表

乙方租赁的办公设施包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络等，具体设施列表详见附件三。

3.租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起始日期为____年__月__日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的七个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式详见附件四。

5.押金及退还条件

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.2押金退还条件

合同终止后，乙方按照合同约定将办公空间及设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后____个工作日内退还乙方押金。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

甲方负责对租赁的办公空间及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方要求合理使用办公空间及设施，不得进行任何改动或损害。

8.使用规范与限制

8.1办公空间使用规范

乙方应按照甲方提供的办公空间及设施进行合法、合理的使用，不得用于任何非法用途或从事违法行为。

8.2禁止行为列表

1)擅自改变办公空间的结构和布局；

2)擅自张贴、悬挂任何物品；

3)损坏办公空间及设施；

4)存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

5)噪音扰民或影响甲方其他租户的正常使用；

6)占用消防通道、疏散通道；

7)违反法律法规及甲方规定的其他行为。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

本合同在有效期内，如甲乙双方同意并签订书面变更协议，可以对合同内容进行变更。

9.2合同终止条件

1)租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；

2)乙方提前解约，但需支付违约金；

3)甲方提前解约，需支付乙方相应的赔偿；

4)合同约定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2法律途径解决

如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1合同的附件

本合同的附件包括附件一、附件二、附件三