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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

完整版年房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证明

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3装修及改动条款

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条其他约定

10.1宠物条款

10.2访客管理

10.3房屋交接与退还条款

第十一条附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同补充协议

第十二条签字盖章

12.1出租方签字

12.2承租方签字

第十三条合同生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括个房间。

1.3房屋所有权证明：出租方应向承租方出示房屋所有权证明，以证明其对租赁房屋拥有完全的所有权或合法使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前天向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整应由双方协商决定，如有通货膨胀、市场行情变化等情况，双方可按实际情况进行调整。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除条款：如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围：承租方应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任：出租方应负责租赁房屋及附属设施的日常维修保养，确保房屋及设施安全可靠。

5.3装修及改动条款：承租方如需进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租方应自行购买房屋保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔程序进行处理。

第七条租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，确保房屋安全、卫生、可靠。

7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

7.2承租方的权利与义务

7.2.1承租方应按照合同约定合理使用租赁房屋，并按照约定支付租金和押金。

7.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

7.2.3承租方应遵守物业管理规定，维护邻里关系，不得损害他人利益。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照约定提供租赁房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.1.2出租方未按照约定履行维修义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按照约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

8.2.2承租方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。