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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宅基地的转让合同(2024版)
本合同目录一览
第一条宅基地的转让
1.1转让的宅基地位置、面积和用途
1.2转让的宅基地产权证明
1.3转让的宅基地是否有抵押、查封等权利限制
第二条转让双方的权益和义务
2.1转让方的权益
2.2转让方的义务
2.3受让方的权益
2.4受让方的义务
第三条转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条转让手续
4.1办理转让所需的证件和材料
4.2办理转让的程序和期限
第五条宅基地使用权的变更登记
5.1变更登记的程序和期限
5.2变更登记费用
第六条合同的生效、终止和解除
6.1合同生效的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同解除的条件
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
第九条合同的附件
9.1宅基地产权证明
9.2其他相关文件
第十条其他约定
10.1双方约定的其他事项
第十一条合同的修改和补充
11.1合同的修改
11.2合同的补充
第十二条合同的份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
第十三条合同的签订日期
13.1合同签订日期
第十四条合同的签订地点
14.1合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条宅基地的转让
1.1转让的宅基地位于【具体地址】，占地面积【具体面积】平方米，用途为【住宅】。
1.2转让的宅基地产权证明为【证件号码】的《集体土地使用权证》。
1.3转让的宅基地目前无抵押、查封等权利限制。
第二条转让双方的权益和义务
2.1转让方的权益
转让方有权按照本合同的约定转让宅基地使用权，并收取转让价款。
2.2转让方的义务
转让方应保证所转让的宅基地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。
2.3受让方的权益
受让方有权按照本合同的约定购买宅基地使用权，并享有该宅基地的住宅建设权。
2.4受让方的义务
受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并按照约定使用宅基地。
第三条转让价格及支付方式
3.1转让价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。
3.2支付方式为：【具体支付方式，如银行转账、现金等】。
3.3支付时间为：【具体支付时间，如合同签订之日起七个工作日内】。
第四条转让手续
4.1办理转让所需的证件和材料包括：
（一）转让方和受让方的有效身份证件；
（二）集体土地使用权证；
（三）其他必要的证明文件。
4.2办理转让的程序为：【具体程序，如双方提交相关材料，到相关部门办理转让手续】。
4.3办理转让的期限为：【具体期限，如自双方提交完整材料之日起计算】。
第五条宅基地使用权的变更登记
5.1变更登记的程序为：【具体程序，如双方到不动产登记部门提交变更登记申请】。
5.2变更登记费用由【承担方】承担。
第六条合同的生效、终止和解除
6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2在合同有效期内，如双方协商一致，可以终止合同。
6.3
在合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第七条违约责任
7.1转让方的违约责任
转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金【具体金额】元，并赔偿受让方因此所遭受的一切损失。
7.2受让方的违约责任
受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金【具体金额】元，并赔偿转让方因此所遭受的一切损失。
第八条争议解决方式
8.1争议解决的方式为：【具体争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。
8.2争议解决的时效为：【具体时效，如自争议发生之日起六个月内】。
第九条合同的附件
9.1宅基地产权证明为本合同附件一。
9.2其他相关文件为【具体文件名称】。
第十条其他约定
10.1双方约定的其他事项：【具体事项】。
第十一条合同的修改和补充
11.1
合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
第十二条合同的份数
12.1合同正本份数为【具体份数】，副本份数为【具体份数】。
第十三条合同的签订日期
13.1合同签订日期为【具体日期】。
第十四条合同的签订地点
14.1合同签订地点为【具体地点】。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：宅基
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