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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺的租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

第七条保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的承担

第八条维修责任

8.1出租人的维修责任

8.2承租人的维修责任

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2转让通知的义务

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付时间

12.2租赁物的接收确认

第十三条通知

13.1通知的义务

13.2通知的方式和时间

第十四条合同的份数

14.1合同的签字盖章

14.2合同的保存责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。

1.3商铺的现状

商铺现状为空置，出租人应确保商铺在租赁开始日前具备租赁条件，包括但不限于：

（1）商铺内部结构完整，无明显结构性损伤；

（2）商铺内部装修符合当地商业用途的法律法规要求；

（3）商铺的水、电、通讯等基础设施正常运行；

（4）商铺所在建筑物安全出口、消防设施等安全设施符合国家相关法律法规要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元人民币，大写为人民币玖佰玖拾玖元整（￥999.00）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账户信息由出租人提供。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

承租人不得将租赁物用于非法用途，应按照商铺的性质和本合同的约定使用租赁物。

4.2承租人的维护责任

承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

5.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。在合同解除前，承租人应支付完所有应付的租金和其他费用。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

承租人迟延支付租金的，应按迟延部分租金的千分之五支付滞纳金。

6.2出租人的违约行为

出租人未能按约定交付租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租人的经济损失。

第八条维修责任

8.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的结构安全和设施正常运行。如因出租人原因导致租赁物损坏的，出租人应承担修复费用。

8.2承租人的维修责任

承租人对租赁物进行日常维护和合理使用。如因承租人原因导致租赁物损坏的，承租人应承担修复费用。

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件

经双方协商一致，且取得对方书面同意后，方可进行合同转让。

9.2转让通知的义务

承租人在转让合同前，应书面通知出租人，并提供转让合同的相关资料。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意将争议提交法院解决。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的时间

本合同于2024年X月X日生效。

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付时间

出租人应在本合同生效之日起5个工作日内将租赁物交付给承租人。

12.2租赁物的接收确认

承租人应在接受租赁物时，对租赁物的现状进行确认，并在接收确认书上签字（或盖章）。

第