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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺产权使用权出租协议范本版B版
本合同目录一览
第一条租赁商铺及使用权
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状
1.3商铺使用权范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
第四条费用承担
4.1出租方费用
4.2承租方费用
4.3共同承担费用
第五条合同的变更与解除
5.1变更条款
5.2解除合同条件
5.3解除合同通知期限
第六条违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
6.3违约赔偿金额及方式
第七条保险责任
7.1保险购买
7.2保险理赔流程
第八条维修与保养
8.1出租方维修责任
8.2承租方维修责任
8.3维修通知流程
第九条商铺使用限制
9.1使用性质限制
9.2装修限制
9.3其他使用限制
第十条商铺交还条件
10.1交还日期与方式
10.2交还时商铺状态
10.3交还后物业处理
第十一条争议解决
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
第十二条法律适用
12.1合同签订地法律
12.2合同履行地法律
第十三条其他条款
13.1合同附件
13.2补充协议
13.3合同修改记录
第十四条签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同副本数量及分发
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及使用权
1.1商铺位置与面积
本合同所述商铺位于_______（具体地址），商铺总建筑面积为_______平方米。
1.2商铺现状
1.3商铺使用权范围
承租方享有商铺内的经营使用权，包括但不限于商品销售、展示、促销活动等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期自_______年_______月_______日起。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期至_______年_______月_______日止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
3.3租金支付账户信息
户名：_______
账号：_______
银行：_______
第四条费用承担
4.1出租方费用
出租方负责支付商铺物业费、公共维修费等。
4.2承租方费用
承租方负责支付水电费、网络费、电话费等经营过程中产生的费用。
4.3共同承担费用
如租赁期间发生特殊情况，需共同承担相应费用，具体事项双方协商解决。
第五条合同的变更与解除
5.1变更条款
合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章生效。
5.2解除合同条件
合同期内，除非一方严重违约，双方应履行合同至租赁期满。
5.3解除合同通知期限
如双方同意解除合同，应提前_______个月书面通知对方。
第八条维修与保养
8.1出租方维修责任
出租方负责商铺的建筑结构、设施设备（如：电梯、消防设施等）的维修与保养。
8.2承租方维修责任
承租方负责商铺内部的装修及经营设备的维修与保养。
8.3维修通知流程
如商铺内发生设施设备故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。
第九条商铺使用限制
9.1使用性质限制
承租方需按照合同约定的使用性质进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。
9.2装修限制
承租方进行商铺内部装修时，应符合相关法规及安全标准，并提前通知出租方。
9.3其他使用限制
承租方不得在商铺内进行违法活动，不得损害商铺设施及环境卫生。
第十条商铺交还条件
10.1交还日期与方式
租赁期满或合同解除后，承租方应将商铺交还给出租方，交还日期为租赁期满之日或合同解除之日。
10.2交还时商铺状态
承租方应确保商铺在交还时处于良好状态，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
10.3交还后物业处理
商铺交还后，出租方有权对商铺进行重新出租或其他用途。
第十一条争议解决
11.1协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。
11.2调解解决
如协商未果，双方可向合同签订地或履行地的居民调解委员会申请调解。
11.3法律
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