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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业的服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同

1.2前期物业管理

1.3物业服务

1.4业主

1.5物业公司

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务期限

3.物业公司义务

3.1物业公司人员配备

3.2物业公司服务响应

3.3物业公司保险责任

3.4物业公司信息披露

4.业主义务

4.1按时缴纳物业费

4.2遵守物业管理规定

4.3配合物业服务

4.4业主投诉与建议

5.物业费用

5.1物业服务费

5.2物业费用支付方式

5.3物业费用调整

5.4物业费用减免

6.合同的履行与监督

6.1物业公司的服务履约

6.2业主对物业服务的监督

6.3合同履约保证金

6.4合同争议解决

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

8.3违约赔偿方式

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力事件的应对

9.3不可抗力事件的后果处理

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址期限

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与互斥性

12.3合同的修订

13.附件

13.1物业服务项目清单

13.2物业服务标准规范

13.3物业费用计算明细

14.签署

14.1双方签字

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同

本合同是指甲方（业主）与乙方（物业公司）就前期物业管理服务事项达成的明确双方权利义务的协议。

1.2前期物业管理

前期物业管理是指从物业交付使用之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会止，由物业公司按照本合同约定对物业实施的物业管理服务。

1.3物业服务

物业服务是指乙方按照本合同约定，对甲方拥有的物业进行维修、养护、管理以及提供相关服务的行为。

1.4业主

业主是指拥有物业所有权或者使用权，并按照本合同约定支付物业服务费用的个人或者单位。

1.5物业公司

物业公司是指具有相应资质，接受甲方委托，按照本合同约定提供物业服务的企业。

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围

物业管理范围包括物业共用部位、共用设施设备以及物业专用部位、专用设施设备。

2.2物业服务项目

物业服务项目包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的使用、维护和管理；物业专用部位、专用设施设备的使用、维护和管理；物业公共秩序、消防、交通等的管理；物业清洁、绿化和环保管理；以及其他物业服务事项。

2.3物业服务标准

物业服务标准应当按照国家、行业和地方规定的物业服务标准执行。如无相关规定，双方可另行协商确定。

2.4物业服务期限

物业服务期限自物业交付使用之日起至业主大会成立并选举产生业主委员会日止。

第三条物业公司义务

3.1物业公司人员配备

乙方应当根据物业管理范围、服务项目和服务标准，配备相应数量的物业管理专业人员和服务人员。

3.2物业公司服务响应

乙方应当及时响应甲方的服务需求，按照约定提供相应的物业服务。

3.3物业公司保险责任

乙方应当为物业管理过程中可能发生的人身伤亡和财产损失购买相应的保险。

3.4物业公司信息披露

乙方应当向甲方披露物业管理过程中的重要信息，包括但不限于物业服务费用使用情况、物业设施设备运行状况等。

第四条业主义务

4.1按时缴纳物业费

甲方应当按照本合同约定及时缴纳物业服务费用。

4.2遵守物业管理规定

甲方应当按照物业管理规定使用物业，并配合乙方进行物业管理。

4.3配合物业服务

甲方应当配合乙方进行物业服务，包括但不限于提供物业服务所需的资料、信息等。

4.4业主投诉与建议

甲方对物业服务有投诉和建议的，可以向乙方提出，乙方应当及时处理并回复甲方。

第五条物业费用

5.1物业服务费

物业服务费是指乙方按照本合同约定，为甲方提供物业服务所收取的费用。

5.2物业费用支付方式

物业服务费用支付方式可以采取按月支付、按季支付、按年支付等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。

5.3物业费用调整

物业服务费用如需调整，乙方应当提前一个月通知甲方，并说明调整原因和依据。

5.4