商业楼层商铺租赁协议2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业楼层商铺租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险费用支付

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改

14.3合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于_______（具体地址），位于商业楼层。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为_______平方米。

1.3商铺用途：承租人将该商铺用于_______（经营范围），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自_______年_______月_______日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每平方米每月_______元，总计为每月的_______元。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（开户行、账号、户名）。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的_______%。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用：承租人应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2租赁物的维护：承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺的共用部位和设施进行定期维修和保养。

6.2承租人的维修责任：承租人负责对商铺内部进行日常维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

第七条保险

7.1保险购买：承租人应购买商业综合保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

7.2保险费用支付：保险费用由承租人承担，并在租金中支付给出租人。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租商铺，须经出租人书面同意。

8.2

转租通知期限：承租人应在转租前至少_______个工作日通知出租人。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：任何一方在合同期限内严重违反合同约定，对方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于合同剩余租赁期限租金总额的_______%作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供商铺或严重违反合同约定的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

10.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或严重违反合同约定的，出租人有权要求承租人承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（法院名称）。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款：

（1）商铺的交付时间：商铺应在租赁开始日期前_______个工作日内交付给承租人。

（2）商铺的维修和保养：出租人负责商铺的共用部位和设施的维修和保养，承租人负责商铺内部