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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁合同模板（2024定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付方式和时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2提前终止租赁的条件

2.3续租的条件和程序

3.租赁用途

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用范围

3.3违反用途的后果

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修和保养的费用承担

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用的承担

5.3保险理赔的程序

6.租赁物的转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件和程序

6.3转租的租金分配

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2诉讼管辖法院

8.3仲裁机构的选择

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更和解除

9.3合同的终止条件

10.合同的附件

10.1租赁物的清单

10.2租金支付明细表

10.3租赁物的照片或其他证明文件

11.签署信息

11.1出租人的信息

11.2承租人的信息

11.3签署日期和地点

12.附件

12.1租赁物的相关法律法规

12.2商业地产租赁市场的行情分析

13.合同的翻译版本

13.1中文版本

13.2英文版本（如有需要）

14.合同的备份

14.1出租人的备份

14.2承租人的备份

14.3双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租金

1.1租赁物的描述

租赁物位于【填写租赁物的具体地址】，是一座【填写建筑类型】的商业地产，包括【填写租赁物的具体范围和面积】。租赁物符合我国相关法律法规的规定，具备合法租赁条件。

1.2租金的计算方式

1.3租金支付方式和时间

承租人应按照合同约定，每月【填写支付日期，如每月5日】支付当月租金。租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，结束日期为【填写租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限，如三个月】书面通知对方。

2.2提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应支付给对方【填写提前终止租赁的违约金或赔偿金额】。

2.3续租的条件和程序

租赁期满后，如承租人愿意续租，应在租赁期满前【填写续租通知期限，如三个月】书面通知出租人。双方根据届时市场行情和租赁物的实际情况，重新协商确定租金、租赁期限等条款，并签订新的租赁合同。

第三条租赁用途

3.1租赁物的使用目的

承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。租赁物主要用于【填写租赁物的使用目的，如商业经营、办公等】。

3.2租赁物的使用范围

承租人在租赁物内的经营活动应符合我国相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如承租人需要进行重大装修或改造，应提前【填写提前通知期限，如六个月】书面征求出租人意见。

3.3违反用途的后果

承租人违反合同约定的使用目的和范围，出租人有权要求承租人立即改正，并支付违约金【填写违约金金额】。如承租人拒不改正，出租人有权提前终止租赁合同，并要求承租人支付相应的赔偿金【填写赔偿金金额】。

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人应对租赁物的结构安全、设备设施等进行定期检查和维修，确保租赁物符合租赁用途。如租赁物出现故障，出租人应在接到承租人通知后【填写维修响应时间，如24小时】内予以修复。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物内部装修、设备设施的日常维护和保养。如承租人未按照合同约定进行维护和保养，导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

4.3维修和保养的费用承担

第五条保险

5.1承租人的保险责任

承租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁物购买保险，并确保保险的有效性。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用的承担

5.3保险理赔的程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司赔偿后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。

第六条租赁物的转租

6.1承租人的转租权利

承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如承租人需要转租，应提前【填写提前通知期限，如三个月】书面征求出租