商铺转让合同6篇.docx

商铺转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺权属证明文件编号：____________。

二、转让事项

1.甲方将其所拥有的商铺全部权益转让给乙方，包括但不限于商铺的所有权、管理权、收益权等。

2.转让完成后，乙方将享有与甲方在商铺上的所有权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方在收到全额转让费用后办理相关权益转移手续。

四、商铺交付及权益转移

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.商铺交付后，甲方应在______日内办理完毕相关权益转移手续，确保乙方能够顺利接管商铺。

五、相关费用承担

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担各自应承担的税费。

2.转让过程中产生的其他费用（如中介费、评估费等）由双方协商解决。

六、商铺状况及装修设施

1.甲方应保证商铺的合法性，不存在权属纠纷和法律障碍。

2.商铺的装修设施及货物由双方协商处理，可另行签订补充协议。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺或未能按时办理权益转移手续，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应支付违约金给甲方，违约金为转让价格的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号：12345678901，联系电话：12345678901。

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210，联系电话：09876543210。

鉴于甲方拥有位于某商业区的商铺，乙方有意受让该商铺，双方经友好协商，达成以下合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位于某商业区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺内设有设施，包括但不限于空调、电视、音响、照明、家具等。具体设施清单详见附件。

3.商铺用途为商业经营，经营范围不限。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币万元整（大写：万元整）。该价格包括商铺的使用权、设施及物品等。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：万元整）。剩余款项人民币万元整（大写：万元整）应在交接商铺时一次性支付。

三、交接时间、地点及方式

1.交接时间为合同签订后日，具体时间为：年月日。

2.交接地点为商铺所在地。

3.交接方式为：甲方将商铺钥匙交付给乙方，乙方对商铺进行验收并确认无误后，双方签订交接确认书。

四、违约责任

1.若甲方在交接时存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方无法正常使用商铺，则甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照合同约定时间支付款项，则乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付款项的万分之五。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商，解决合同终止及善后事宜。

五、其他约定事项

1.甲方应确保商铺的合法性，拥有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担全部责任。

2.乙方在受让商铺后，应遵守商业区的各项规定，不得擅自改变商铺用途或破坏商铺设施。如需装修、改造等，应事先向商业区管理部门申请并获得批准。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三

乙方（受让方）：李四

日期：年月