北京购房合同范本5篇.docx

北京购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于北京市________区，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

2.甲方所售房产为商品房，已办理商品房产权证，产权年限为________年。

3.甲方所售房产的附属设施包括________，具体以产权证为准。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方所售房产的总价款为人民币________元（大写：________元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价格。

2.乙方选择以下第________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后________个工作日内，支付首付款人民币________元（大写：________元整），剩余款项在________年________月________日前支付完毕。具体分期支付的金额和期限，双方可另行签订补充协议。

第三条房产交付及验收

1.甲方应在收到全款后________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。

2.乙方应在收到房屋后________个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定期限内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。逾期超过________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及支付利息。

2.乙方如未在规定期限内支付全款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。逾期超过________日的，甲方有权解除合同。乙方已支付的款项不予退还。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。违约金的数额应足以弥补对方的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，确保无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理产权证的，甲方应承担责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购房后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰等，应事先向物业管理部门申请并获得批准。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，房屋所有权证编号为XX。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX，抵押金额为XX元。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订