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商业办公区租赁协议样式（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁物的使用及维护

4.1承租方的使用范围

4.2承租方的维护责任

5.维修责任及费用

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租方的保险责任

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1租赁物交付时间

10.2租赁物返还要求

11.附件

11.1租赁物清单

11.2租赁物图片

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

14.补充条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X公司

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：X商业办公区

1.3.2租赁物地址：市区路号

1.3.3租赁物面积：平方米

1.3.4租赁物现状：具备正常办公条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按届时市场价格重新协商租金

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付账户信息：账户名称：X公司；账号：X；开户行：银行分行

4.租赁物的使用及维护

4.1承租方的使用范围：限于正常办公用途

5.维修责任及费用

5.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保租赁物符合国家安全标准

5.2承租方的维修责任：承租方负责租赁物的日常小修和设备更换，确保租赁物正常使用

5.3维修费用承担方式：维修费用按实际情况承担，如有争议，双方协商解决

6.保险责任

6.1承租方的保险责任：承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租方备案

6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担

7.违约责任

7.1出租方的违约责任：如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失

7.2承租方的违约责任：如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

8.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1租赁物交付时间：出租方应在合同开始日期前将租赁物交付给承租方

10.2租赁物返还要求：合同终止后，承租方应按约定将租赁物返还给出租方，并承担相关费用

11.附件

11.1租赁物清单：详见附件一

11.2租赁物图片：详见附件二

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章：

12.1.1单位名称：X公司

12.1.2签字人：X

12.1.3