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农村交易房屋合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的农村房屋交易给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，集体土地证编号为XX，不动产权证编号为XX。

2.房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋内设施包括：XX。

4.甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、担保等情形。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋的，甲方应依法承担赔偿责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、设备等所有费用。乙方应按照合同约定支付价款。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方应在收到全部购房款后向乙方出具收据。

三、交付及验收

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的农村房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、交易条款

1.交易价格：甲方同意以[交易价格]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.交易方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

3.税费负担：甲乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

三、权利义务条款

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。在乙方支付购房款后，甲方应立即向乙方交付房屋，并保证房屋的所有权和处分权归乙方所有。同时，甲方应协助乙方办理房屋的土地使用证和房产证等相关手续。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋的所有权和处分权归乙方所有。在接收房屋后，乙方应负责房屋的维护和保养，并承担相应的费用。同时，乙方应按时向相关部门缴纳房产税等相关费用。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：如果甲方在收到购房款后，未按照合同约定向乙方交付房屋，或者房屋的所有权和处分权存在纠纷，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在支付购房款后，未按照合同约定接收房屋，或者未按时向相关部门缴纳房产税等相关费用，导致甲方无法按时收回购房款，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院]。

六、合同生效条款

1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效条件：本合同生效的条件是甲乙双方均已按照合同约定履行了相应的义务。

七、其他条款

1.合同变更：如果甲乙双方需要变更本合同的内容，应经过协商一致，并签订书面协议。

2.合同终止：如果甲乙双方协商一致，可以终止本合同。但任何一方不得擅自终止合同，否则应承担相应的违约责任。

3.通知送达：甲乙双方应确保合同中提供的联系方式准确无误。如有任何变更，应及时通知对方。否则，由此造成的损失由变更方承担。

4.争议解决费用：在争议解决过程中，产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

银行账户：[甲方银行账户]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日