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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
创新产业区租赁协议（2024年）
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条租赁用途及限制
3.1租赁用途
3.2租赁限制
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
第五条保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条违约责任
6.1出租人违约
6.2承租人违约
第七条解除合同
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点及适用法律
第九条通知
9.1通知方式
9.2通知时限
第十条合同的变更与转让
10.1合同变更
10.2合同转让
第十一条附件
11.1附件列表
第十二条其他条款
12.1附加协议
12.2双方约定的其他事项
第十三条签署
13.1签署日期
13.2签署地点
第十四条无效及终止条款
14.1合同无效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于创新产业区的办公大楼，具体地址为路号，建筑面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月万元，共计万元（人民币），按年度支付。
2.2租金支付方式
承租人应在每个租赁年度开始前一个月内，向出租人支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号信息如下：
开户行：银行
账号：X
第三条租赁用途及限制
3.1租赁用途
承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
3.2租赁限制
承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物及其附属设施，不得影响其他租户的正常使用。
第四条维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
承租人负责租赁物内部的装修和设施的维护，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。
第五条保险
5.1保险责任
出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。
5.2保险费用
保险费用由出租人承担。
第六条违约责任
6.1出租人违约
出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行维修保养义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
6.2承租人违约
承租人未按照约定支付租金或违反租赁用途及限制的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第七条解除合同
7.1合同解除条件
任何一方未能履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。
7.2合同解除程序
合同解除需双方协商一致，并书面确认。解除合同后，承租人应按照约定退还租赁物，并支付相关违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第九条通知
9.1通知方式
双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。
9.2通知时限
双方收到通知后，应在3个工作日内予以回复。
第十条合同的变更与转让
10.1合同变更
合同的变更需双方协商一致，并书面确认。
10.2合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
第十一条附件
11.1附件列表
附件一：《租赁物清单》
附件二：《租赁物现状照片》
附件三：《租赁物维修保养记录》
第十二条其他条款
12.1附加协议
如双方在合同执行过程中达成新的协议，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。
12.2双方约定的其他事项
双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
第十三条签署
13.1签署日期
本合同于2024年1月1日签署。
13.2签署地点
本合同于中华人民共和国省市区签署。
第十四条无效及终止条款
14.1合同无效条件
如本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。
14.2合同终止条件
本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即告终止。合同终止后，承租人应按照约定退还租赁物，并办理相关手续。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入定义
1.1第三方定义
第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。
1.2第三方介入情形
第三
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