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房地产经营开发承包合同5篇

篇1

发包方：XXX（以下简称甲方）

承包方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：XXX

2.工程规模：XXX

3.承包方式：乙方包工包料，根据甲方提供的图纸进行装修施工。

第二条双方权利和义务

1.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施，并承担相关费用。乙方负责施工过程中的劳务和材料采购，并承担相关费用。

2.甲方有权对乙方的施工进行监督，确保施工质量符合甲方要求。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方要求进行施工。

3.乙方在施工中应遵守相关法律法规和甲方规定，确保施工安全、环保和文明施工。如因乙方原因导致施工事故或违规行为，乙方应承担相应法律责任。

4.甲方应按合同约定支付乙方的施工款项。乙方应按时向甲方提交施工进度报告和结算资料。

第三条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：

（1）因甲方原因造成工程停工或工期延误；

（2）因不可抗力因素（如自然灾害、社会突发事件等）导致工程无法按时完成；

（3）因乙方原因造成工程停工或工期延误，但乙方已尽力协调并采取措施弥补的。

第四条工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸和相关标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后XX个工作日内组织验收。验收标准为施工图纸和相关标准。

3.如验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担相应费用。如验收合格，甲方应按时支付乙方的施工款项。

第五条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币XX元整（￥XX）。具体支付时间和方式如下：合同签订后XX个工作日内支付XX%；工程竣工并验收合格后XX个工作日内支付XX%。

2.支付方式：银行转账或现金方式支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时支付施工款项或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2.乙方如未按时完成施工任务或施工质量不符合合同要求，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行或终止，违约方应赔偿另一方因合同无法按时履行或终止所造成的全部经济损失。

第七条争议解决方式

1.如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

第八条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同条款，不得随意变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或终止，双方均不承担违约责任。但乙方应尽力协调并采取措施弥补可能给甲方造成的损失。

3.合同终止后，乙方应将已完成的工程和未使用的材料全部撤出施工现场，并清理好现场环境。甲方应按合同约定支付乙方的施工款项和材料款。如有其他未尽事宜，双方应协商处理。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：施工图纸及相关标准（作为合同附件）。

发包方（甲方）：XXX

承包方（乙方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就本房地产经营开发承包事项，达成如下协议：

一、项目概况

本房地产经营开发承包项目位于_________，占地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体以规划部门批准为准。

二、承包范围

1.乙方负责完成项目土地开发、房屋建设及相关配套设施建设等房地产开发任务。

2.乙方需按照甲方要求，确保项目按时开工、顺利建设，并在规定时间