与物业公司签订物业合同8篇.docx

与物业公司签订物业合同8篇

篇1

物业合同

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：[物业类型]

2.物业地址：[物业地址]

3.建筑面积：[建筑面积]

4.房屋结构：[房屋结构]

二、物业服务内容

1.乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）设备设施维护服务；

（3）环境卫生维护服务；

（4）公共秩序维护服务；

（5）绿化养护服务；

（6）消防安全管理服务；

（7）房屋装饰装修管理服务；

（8）其他物业服务。

2.乙方应按照甲方认可的物业服务标准提供服务。具体标准详见附件1。

三、物业服务期限

1.物业服务期限为[服务年限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.物业服务期满前，双方应协商续签或终止合同。若协商不成，则合同到期时自动终止。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件2。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业服务费用。如因特殊原因需调整支付时间，应提前与乙方协商。

3.甲方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）完成物业服务费用的支付。具体支付方式详见附件2。

4.若甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准详见附件2。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和协助；

（4）甲方应合理使用物业，遵守物业管理的相关规定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；

（2）乙方应按时提供物业服务，并努力达到甲方认可的服务标准；

（3）乙方应对物业服务过程中获取的个人信息进行必威体育官网网址；

（4）乙方应积极配合甲方开展物业管理工作，及时沟通解决问题。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准详见附件2。若甲方逾期支付物业服务费用超过三个月，乙方有权终止合同。由此给乙方造成的实际损失，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方法详见附件3。

2.若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式详见附件4。若乙方的违约行为给甲方造成了实际损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方法详见附件3。

3.若因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应及时通知对方，并应在合理期限内提供相关证明材料。双方应协商确定是否继续履行合同或者终止合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但一方因过错导致合同无法继续履行的除外。

4.其他违约责任及赔偿金额的计算方法详见附件5。若有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。若协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。如因一方过错导致合同无法继续履行的，过错方应承担相应的违约责任和赔偿责任。无过错方有权要求过错方立即终止合同并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

物业合同

甲方（业主）：_________

乙方（物业公司）：_________

根据有关法律、法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

座落位置：_________市_________区（县）_________路（街）_________号院（小区）_________楼（单元）_________室。

房屋类型：_________。

二、物业服务内容

1.乙方提供物业服务的内容包括：房屋共用部位的维护管理、房屋共用设施设备的维护管理、环境卫生管理、秩序维护管理、交通秩序管理、消防管理、绿化管理、装饰装修管理、档案资料管理、物业服务费用和相关费用的收取等。

2.乙方提供的物业服务标准应当符合《物业管理条例》和《物业服务规范》等相关规定。

三、物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_