2025年《土地管理基础知识》模拟试题（夺分金卷）0页文档资料 .pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

2025年《土地管理基础知识》模拟试题(1)

单项选择题(共80题，题号21-100，每题1分，共80分。每题有a、b、c、d四个备选答案，

其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣

分)

1、由于土地()的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可

以从一种用途转换到另一种用途。

a.土地经济供给的稀缺性

b.土地用途的多样性

c.土地用途变更的困难性

d.土地增值性

答案：b

解析：土地用途的多样性。土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商

业用地等。由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以

从一种用途转换到另一种用途。

2、按照现行分类，殡葬场所用地属于()。

a.公共建筑用地

b.公用设施用地

c.商服用地

d.特殊用地

答案：d

解析：特殊用地是指军事设施、涉外、宗教、监教、墓地等用地。墓葬地指陵园、墓地、

殡葬场所及附属设施用地。

3、下列不属于土地自然特性的是()。

a.土地面积的有限性

b.土地位置的固定性v€

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以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

c.土地经济供给的稀缺性

d.土地永续利用的相对性

答案：c

解析：土地经济供给的稀缺性，是土地的经济特性。

4、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转

变为农用地，则较为困难。这表明了建设用地的()特点。

a.承载性

b.土地利用逆转相对困难

c.非生态利用性

d.土地利用的集约性

答案：b

解析：土地利用逆转相对困难。一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较

为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

5、下列不属于划拨国有土地使用权特点的是()。

a.须经县级以上人民政府依法批准

b.无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

c.有使用期限限制

d.没有使用期限限制

答案：c

解析：划拨国有土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或

者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

6、下列关于出让国有土地使用权，说法错误的是()。

a.出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有占有权、使用权、

收益权和部分处分权

b.出让国有土地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经主管部门和城市规

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百学须先立志。——朱熹

划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理

登记手续。

c.出让国有土地使用权转让后，受让人土地使用权的期限为原土地使用权出让合同约定

的使用年限

d.出让国有土地