含有2024年条款的房屋转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

含有2024年条款的房屋转让协议

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条转让方信息

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号码

2.3转让方联系方式

第三条受让方信息

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号码

3.3受让方联系方式

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知期限

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

第十二条合同的附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的住宅面积和X平方米的附属面积。

1.3房屋所有权证号：房屋所有权证号为，登记日期为年月日。

第二条转让方信息

2.1转让方姓名：X

2.2转让方身份证号码：

2.3转让方联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

第三条受让方信息

3.1受让方姓名：X

3.2受让方身份证号码：

3.3受让方联系方式：电话号码为X，邮箱为X。

第四条转让价格及支付方式

4.2支付方式：受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

4.3支付时间：受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。

第六条房屋过户手续及费用

6.1过户手续：受让方应自本合同签订之日起十个工作日内，向北京市朝阳区不动产登记中心提交房屋过户申请，并按照登记中心的要求提供相关材料。

6.2过户费用：受让方应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、登记费、公告费等。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任：

（1）如转让方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能顺利完成，转让方应向受让方支付转让价格的10%作为违约金。

（2）如转让方在交付房屋时，未能按照本合同约定的条件交付，转让方应承担因此给受让方造成的直接经济损失。

7.2受让方的违约责任：

（1）如受让方未能按照本合同约定的时间支付转让价格，每延迟一日，应向转让方支付转让价格的1%作为滞纳金。

（2）如受让方在房屋过户手续完成后，未能按照约定时间接收房屋，受让方应承担因此给转让方造成的直接经济损失。

第八条争议解决方式

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条通知

10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知自送达对方指定联系方式之时起生效。

10.2双方应确保联系方式的准确性和及时更新，如有变更，应书面通知对方。

第十一条适用法律

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：本合同附件清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1双方在签订本合同时，除本合同条款外，无其他约定。

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期：本合同于2024年月日签署。

14.2签署地点：中华人民共和国北京市朝阳区X路号。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外