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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津地区标准化二手房买卖协议范本版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3经纪机构信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋结构及面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属情况
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3房屋价款支付凭证
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋过户手续及时间
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2房屋保修范围和期限
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
第十条其他约定
10.1户口迁移
10.2物业、水电煤等费用结算
10.3家具家电等物品归属
10.4宠物处理
第十一条附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3房屋现状照片
11.4其他重要文件
第十二条合同签订日期
第十三条合同生效日期
第十四条合同双方签字盖章
4.1出卖人签字
4.2买受人签字
4.3经纪机构签字盖章
4.4见证人（如有）签字
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
甲方姓名：
甲方身份证号码：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方姓名：
乙方身份证号码：
乙方联系方式：
1.3经纪机构信息
丙方名称：
丙方营业执照号：
丙方联系方式：
第二条房屋基本情况
2.1房屋所有权证号：
2.2房屋坐落地址：
省（自治区、直辖市）：
市（地、州、盟）：
区（县、旗、自治县、自治州、盟）：
街道（镇、乡）：
号（栋、单元、层、室）
2.3房屋结构及面积：
房屋结构：
房屋建筑面积：
套内建筑面积：
2.4房屋用途：
房屋用途现状：
土地使用权性质：
2.5房屋权属情况：
房屋所有权人：
共有权人（如有）：
房屋所有权取得方式：
房屋所有权取得时间：
第三条买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应保证其对所出售房屋拥有完全、有效的所有权，无任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响甲方权利行使的事由。
甲方应保证所出售房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于法律诉讼、查封等情况。
甲方应按照本合同约定，履行交付房屋和办理过户手续的义务。
3.2买受人的权利和义务
乙方应按照本合同约定，支付房屋购买价款。
乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。
乙方应按照本合同约定，履行协助办理过户手续的义务。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格：人民币（大写）：
元整（小写）：
4.2付款方式及时间
【1】一次性付款
【2】分期付款
【3】按揭付款
乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：
元整（小写）：
剩余房款人民币（大写）：
元整（小写）：
4.3房屋价款支付凭证：
乙方支付购房款的凭证如下：
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付时间：
甲方应于本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件：
本合同约定的房屋交付条件为【】
5.3房屋过户手续及时间
甲方、乙方应自本合同签订之日起【】日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
6.2房屋保修范围和期限
甲方对所出售房屋的保修范围和期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
本合同的变更必须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式作出。
7.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除的；
（二）因不可抗力导致合同无法履行的；
（三）法律、法规规定的其他解除条件。
第八条违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋所有权的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的【】%。
甲方未按照本合同约定交付房屋的，甲方应当支付乙方逾期交付违约金，违约金为房价的【】‰，按日计算。
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