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委托购买土地使用权合同书

合同编号：__________

委托方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

受托方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.委托方

甲方愿意委托乙方代为购买土地使用权，甲方应按照本合同的约定支付相应的费用和报酬。

2.受托方

乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和条件，代为购买土地使用权，并尽力维护甲方的合法权益。

二、委托事项

1.委托购买土地使用权的基本情况

甲方委托乙方购买的土地使用权位于[具体地点]，土地面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]，土地使用权年限为[具体年限]。

2.委托购买的要求和条件

（1）土地的位置、面积、用途等应符合甲方的要求。

（2）土地的价格应在甲方的预算范围内。

（3）土地的权属应清晰，无任何纠纷或争议。

三、委托权限

1.受托方的代理权限范围

乙方有权代表甲方与土地出让方进行协商、谈判，并签订相关的土地购买合同。乙方有权代表甲方办理土地使用权的过户手续及其他相关手续。

2.委托方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定代为购买土地使用权。

（2）甲方有权了解乙方的代理工作进展情况，并提出合理的建议和意见。

（3）甲方应按照本合同的约定向乙方支付相应的费用和报酬。

（4）甲方应提供乙方代理工作所需的相关资料和文件。

四、购买价格及付款方式

1.土地使用权的购买价格

经双方协商一致，该土地使用权的购买价格为[具体价格]元。

2.付款方式及时间安排

（1）甲方应在本合同签订后的[具体时间]日内，向乙方支付定金[具体金额]元。

（2）在土地购买合同签订后的[具体时间]日内，甲方应向乙方支付土地购买款的[具体比例]%。

（3）在土地使用权过户手续办理完毕后的[具体时间]日内，甲方应向乙方支付剩余的土地购买款。

五、土地交付与过户

1.土地交付的时间和条件

土地出让方应在土地购买合同签订后的[具体时间]日内，将土地交付给甲方。交付时，土地应符合以下条件：

（1）土地的现状应与土地购买合同中约定的一致。

（2）土地上不存在任何第三方的权利主张或纠纷。

2.土地使用权过户的手续及时间

（1）乙方应在土地交付后的[具体时间]日内，代表甲方办理土地使用权过户手续。

（2）办理土地使用权过户手续所需的相关费用由[具体承担方]承担。

（3）在土地使用权过户手续办理完毕后，乙方应及时将相关的证件和文件交付给甲方。

六、税费承担

1.相关税费的种类及承担方

（1）购买土地使用权所需缴纳的税费包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。

（2）根据相关法律法规的规定，应由甲方承担的税费，甲方应按时足额缴纳；应由乙方承担的税费，乙方应按时足额缴纳。

2.税费的缴纳方式和时间

（1）甲方应在收到税务部门的缴费通知后的[具体时间]日内，将应由甲方承担的税费缴纳至指定的账户。

（2）乙方应在收到税务部门的缴费通知后的[具体时间]日内，将应由乙方承担的税费缴纳至指定的账户。

七、违约责任

1.委托方的违约责任

（1）若甲方未按照本合同的约定向乙方支付费用和报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定代为购买土地使用权，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.受托方的违约责任

（1）若乙方未按照本合同的约定代为购买土地使用权，应向甲方返还已收取的费用和报酬，并按照已收取费用和报酬的[具体比例]%向甲方支付违约金。

（2）若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.不可抗力情况下的违约责任

（1）若因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的约定，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明文件。

（2）在不可抗力事件影响消除后，双方应协商确定本合同的继续履行或解除事宜。

八、必威体育官网网址条款

1.双方的必威体育官网网址义务

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.必威体育官网网址期限及范围

（1）必威体育官网网址期限为本合同的有效期及本合同终止后的[具体年限]年。

（2）必威体育官网网址范围包括但不限于本合同的内容、双方在本合同履行过程中交换的文件和资料等。

九、通知与送达

1.通知的方式和要求

双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中约定的联系地址为准。

2.送达的确认与效力

（1）若通知以邮寄方式送达，以邮件签收之日为送达日期；若邮件被退回，以邮件退回之日为送达日期。

（2）若通知以传真方式送达，以传真发送成功的确认单上的日期为送达日期。

（3）若