某房地产投资(国际)有限公司管理手册.docx

某房地产投资(国际)有限公司管理手册

(一)地产公司组织架构图

(二)地产公司组织架构岗位图

(三)地产公司部门岗位图与职能描述

(四)地产公司人员编制一览表

(五)地产公司《职务说明书》

2008年1月1日

目录

1、组织架构图 2

2、组织架构岗位图 3

3、人事行政部岗位图与职能描述 4

4、对外事务部岗位图与职能描述 5

5、财务管理部岗位图与部门职能描述 6

6、预算部岗位图与职能描述 7

7、工程部岗位图与职能描述 8

8、总工办岗位图与职能描述 9

9、营销策划部岗位与职能描述 10

10、人员编制一览表 11

11、管理层职务说明书 13

12、人事行政部职务说明书 21

13、对外事务部职务说明书 50

14、财务管理部职务说明书 58

15、预算部职务说明书 74

16、工程部职务说明书 76

17、总工办职务说明书 90

18、营销策划部职务说明书 94

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地产公司组织架构图(初稿方案一)

董事长

董事长

总经理

财务副总经理总经理助理工程副总经理

营销策划部

总工办

工程管理部

预算部

财务管理部

对外事务部

人事行政部

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地产公司组织架构岗位图(初稿方案一)

置业顾问

置业顾问

客服专员

销售副经理

平面设计

设计工程师

工程资料员

智能化专员

水暖工程师

电气工程师

土建工程师

预算工程师

预算主管

厨师

食堂管理员

司机

司机队长

行政主管

档案管理员

行政专员

总经理秘书

前台文员

人事专员

外事专员

报建专员

前期专员

采购副经理

采购专员

财务主管

会计

中层基层

财务管理部经对外事务部经人事行政部经预算部经工程管理部经副总工程营销策划部经

财务副总经理总经理助理

保洁员

保安

工程副总经理

出纳

工程副经理

员工层

人事主管

总经理

高管

I

1

地产公司人事行政部岗位图与职能描述

书

书秘理经总

厨师

司机队长司机

管

主政

行保洁员

行政专员保安

前台文员

管主事人

人事行政部经

部门职能描述：

1、编写制定公司人事行政管理制度；

2、组织统筹公司人力资源开发及聘用工作；

3、组织统筹并管理、监督公司行政管理、后勤保障工作：

4、协调公司对人力计划、行政开支的管理工作：

5、协调配合公司对人事、行政方面工作的支持；

6、组织、统筹配合公司各部对员工进行培训及考核工作：

7、组织统筹策划企业文化活动，增强公司凝聚力，员工归宿感；

8、按时向集团公司呈报各项人事、行政工作月、季、年报表给公司决策参考：

9、制订公司办公费用总开支的计划，并加以调控；

10、配合支持公司对外人事、行政事务工作；

11、公司的各种规章制度的落实和执行；

12、整理建立公司的档案，统一公司的公文格式；

13、对外协调好与政府劳动管理等职能部门的关系：

14、负责公司日常的接待工作；

15、完成领导交办的其他工作。

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地产公司对外事务部岗位图与职能描述

对外事务部经

对外事务部经

报建专员外事专员

前期专员

部门职能描述：

1、负责公司项目的立项、申报；

2、负责土地的规划、征用开发和管理；

3、负责办理土地证、房产证、销售证等各类证件；

4、协助做好前期工程的服务工作：

5、协助办理公司注册等各项审批工作；

6、负责办理公司所需的各种政府批文。

7、协调好与相关政府部门的关系；

8、负责树立公司良好的形象：

9、负责公司对外有关单位、政府职能部门的联系、沟通工作；

10、参与公司重大对外活动的筹备工作；接待重要宾客的来访，接待重要业务单位来访：

11、经常调查、收集整理有关行业资料，了解有关的经济政策和行业发展情况：

12、完成领导交办的其他临时性工作。

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地产公司财务管理部岗位图与职能描述

财务副总

财务副总

财务管理部经

采购副经

房贷主

库管

财务主

会计出纳

采购专员

部门职能描述：

1、根据集团要求编制财务管理的规章制度、会计制度、内部财务监控管理和考核办法，报领导审批后执行，定期或不定期对财务管理的规章制度的执行情况进行检查；

2、组织会计核算，组织企业固定资产的帐目管理，定期编制、上报会计报表；