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农村自住用房建房施工承包协议5篇

篇1

甲方（发包人）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承包人）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村自住用房建房施工承包给乙方事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：XXXX。

2.工程规模：建筑面积约XX平方米，具体以实际测量为准。

3.工程内容：房屋建造、装修及附属设施等。

4.承包方式：包工包料。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期延误：如因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：

（1）工程量增加或设计变更；

（2）不可抗力因素；

（3）甲方未按时支付款项或提供材料。

三、工程质量

1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸和技术要求施工，确保工程质量符合相关标准。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量进行检查和监督，提出改进意见。

3.房屋建造完成后，乙方应进行全面检查，确保无质量问题后方可交付甲方使用。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币XX元整（￥XX）。具体价格根据施工图纸和实际情况确定。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付合同价款的XX%作为预付款；工程完成XX%时支付XX%；工程竣工验收合格后支付剩余的XX%。乙方需提供相应的收据和发票。

五、竣工验收

1.竣工验收标准：按照施工图纸和技术要求，确保工程质量符合相关标准。

2.竣工验收程序：乙方完成房屋建造后，应进行全面检查并整理相关资料，向甲方提交竣工验收申请。甲方在收到申请后XX个工作日内组织验收小组进行验收。验收小组包括甲乙双方代表和相关技术人员。验收过程中发现问题或不符合项，乙方应及时整改并重新申请验收。验收合格后，双方签订竣工验收报告。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付款项或提供材料，或变更设计图纸导致乙方无法按时开工或停工待料，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在施工过程中擅自变更设计图纸或施工内容，导致工程质量不符合相关标准或未按时完成施工任务，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.合同争议解决方式：协商解决或仲裁解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决结果。

2.合同争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因争议解决而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

八、合同生效与终止

1.合同生效条件：甲乙双方代表在合同上签字并盖章；乙方按照合同约定完成房屋建造任务并通过竣工验收；甲方支付完全部款项并接收房屋。以上条件缺一不可。如果合同生效条件未能全部满足，双方应协商解决方案并重新签订书面协议以明确双方权利义务关系。若协商不成则合同自动终止并不产生任何法律效力。但是违约方仍需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（发包人）：张XX，身份证号码：610527XXXXXXX，联系电话：189XXXX。

乙方（承包人）：李XX，身份证号码：610527XXXXXXX，联系电话：189XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自住用房建房施工承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：甲方自住用房位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，东临XX路，西接XX地，北邻XX地，南靠XX路。

2.工程规模：甲方自住用房为两层楼房，建筑面积约XX平方米。

3.承包范围：乙方负责承包甲方自住用房的土建、装饰、水电安装等全部工程，包括但不限于地基处理、墙体砌筑、门窗安装、水电线路铺设等。

二、合同工期

1.开工日期：本合同签订后，乙方应在甲方提供开工条件后XX日内开工。

2.竣工日期：乙方应在开工后XX日内完成全部工程施工，并达到竣工验收条件。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督，提出改进意见和要求。乙方应及时采纳并改进。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程采用固定总价合同，合同总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价款包括人工费、