夏塘里商业街三层旺铺2024租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

夏塘里商业街三层旺铺2024租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁旺铺概述

1.1旺铺位置与面积

1.2租赁期限

1.3租金与支付方式

2.租金调整条款

2.1租金调整时间与幅度

2.2市场调研与租金调整

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1旺铺交付与维修

3.1.2保证旺铺合法使用

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

3.2.2合理使用旺铺

3.2.3配合出租方管理

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

7.其他条款

7.1合同生效条件

7.2合同终止后的处理

7.3租赁押金

8.租赁押金退还条件与方式

8.1押金退还条件

8.2押金退还方式

9.保险条款

9.1承租方保险购买

9.2保险理赔范围

10.合同续签条款

10.1续签条件

10.2续签租金调整

11.合同转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.环境影响与安全

12.1环境保护责任

12.2安全管理责任

13.合同签署与备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案程序

14.附件

14.1旺铺平面图

14.2租赁押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁旺铺概述

1.1旺铺位置与面积

本合同所述旺铺位于夏塘里商业街三层，旺铺总面积为【】平方米。

1.2租赁期限

双方约定，本旺铺的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3租金与支付方式

租金为每月【】元，承租方需在每月【】日前将租金支付给出租方。租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

第二条租金调整条款

2.1租金调整时间与幅度

租赁期满前【】个月，双方将共同进行市场调研，并根据市场情况决定是否调整租金。若需调整，双方应签署《租金调整协议》作为本合同的附件。

2.2市场调研与租金调整

市场调研应由双方共同进行，调研结果作为租金调整的依据。若双方对调研结果有争议，可共同委托第三方机构进行评估。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1旺铺交付与维修

出租方应在租赁开始日前将旺铺交付给承租方。出租方负责旺铺的水、电、暖等基础设施的正常运行，并承担维修责任。

3.1.2保证旺铺合法使用

出租方应保证旺铺的合法使用，不得干涉承租方的正常经营活动。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1按期支付租金

承租方应按合同约定的时间和方式支付租金。

3.2.2合理使用旺铺

承租方应合理使用旺铺，不得擅自改变旺铺的结构和用途。

3.2.3配合出租方管理

承租方应配合出租方的管理工作，遵守商业街的规章制度。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签署书面协议。

4.2合同解除条件

合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。

第五条违约责任

5.1出租方违约

出租方违约应承担相应的违约责任，赔偿承租方的损失。

5.2承租方违约

承租方违约应承担相应的违约责任，赔偿出租方的损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过协商解决合同争议。

6.2第三方调解

如协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第七条其他条款

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止后的处理

合同终止后，承租方应将旺铺交还给出租方，并办理相关手续。

7.3租赁押金

承租方应在签订合同时支付租赁押金【】元，合同终止后，如无违约行为，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方。

第八条租赁押金退还条件与方式

8.1押金退还条件

合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后【】个工作日内无息退还承租方租赁押金。

8.2押金退还方式

租赁押金退还方式为银行转账，退还至承租方提供的银行账户。

第九条保险条款

9.1承租方保险购买

承租方应按照出租方的要求购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

9.2保险理赔范围

保险理赔范围应包括但不限于旺铺及财物损失、第三人损害赔偿等。

第十条合同续签条款

10.1续签条件

合同期满前【】个月，如