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个人出租房合同(按月租赁)5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米。

2.房屋装修情况，具体装修情况请查看装修清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有续租意愿，需提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币元，按月支付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元。保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.乙方需按时交纳租金、水电费等费用，若逾期未交，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及室内设施，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方需按时交纳水电费等费用，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期未交纳租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋及室内设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如在房屋内从事违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如有续租意愿，需提前一个月与甲方协商。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规定，不得影响甲方的正常管理和其他租户的合法权益。

2.乙方在租赁期满后退还房屋时，应确保房屋及室内设施完好，否则应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、出租房产情况

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.家具设备：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房产及家具设备恢复原状并返还给甲方。如需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金总额的千分之一。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则在租赁期满时，甲方应返还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，则甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、维修及保养义务

1.甲方应保证房产及家具设备的正常使用，如出现故障或损坏，应及时维修或更换。维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用房产及家具设备，如因乙方使用不当导致损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房产或提供家具设备，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房产。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同并收回房产。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.