标准买卖房产合同范本6篇.docxVIP

标准买卖房产合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方所拥有的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权年限为__________年。乙方已对该房产进行了实地了解，并同意购买该房产。

第二条房产买卖价格及支付方式

1.甲乙双方在充分协商的基础上，同意该房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包括房产本身及其附属设施、设备的所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后，乙方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方。定金可抵作房款。

（2）在甲方办理完房产过户手续后，乙方应支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方应在收到全款后出具收据给乙方。

第三条房产过户及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.若因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

第四条房产交付及验收

1.甲方应在收到全款后，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及其附属设施、设备进行验收，确保房屋结构完好、设备齐全。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。如因甲方原因导致无法按时交付或验收，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

第五条违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的损失。包括但不限于因违约方违约导致的额外支出、违约金、赔偿金等。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。合同解除后，双方应各自承担因合同解除导致的损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款或补充约定，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应友好协商解决。如协商不成的，由法院依法判决。判决结果为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房产的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，并支付相应的购房款项。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产附属设施：

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后7个工作日内，将购房款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款项后，应出具相应的收据。

三、房产交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款项后10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签订《房产交付确认书》。

2.乙方应在接到房产交付确认书后10个工作日内，办理房产过户手续。过户时，甲方应协助乙方完成相关手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在本合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为购房款项的10%。若甲方逾期交付超过30个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款项。

2.乙方如未在本合同约定的时间内支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为应付未付金额的10%。若乙方逾期支付超过30个工作日，甲方有权解除合同。

3.