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累积递增租金商铺出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方是位于[商铺地址]的商铺所有者，乙方是希望承租该商铺的意向承租方。经过双方协商，甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意接受出租条件并承诺按时支付租金。

二、出租商铺的基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]。

2.商铺面积：建筑面积[商铺面积]平方米。

3.商铺用途：仅限于经营[商铺用途]。

4.商铺结构：层高[商铺层高]米，格局为[商铺格局]。

三、出租条件

1.租赁期限：租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金：租金按年支付，每年租金为[年租金金额]元，自租赁期开始之日起每满一年后10个工作日内支付下一年度租金。租金每三年递增一次，每次递增比例为5%。

3.保证金：乙方需向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元，租赁期满后退回。

4.其他费用：租赁期内，乙方需自行承担包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等所有经营费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。

（3）甲方需为乙方提供基本的租赁设施和服务。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方需按照合同约定支付租金和其他费用。

（3）乙方需爱护商铺设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

（4）乙方在租赁期内不得擅自改变商铺用途或结构。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时提供租赁设施和服务，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空商铺。

六、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，双方均有权提出终止合同。甲方提出终止合同时，需提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的保证金和剩余租金。乙方提出终止合同时，需提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任。

2.合同续签：租赁期满前三个月，双方需就续签事宜进行协商。如双方同意续签，需签订新的租赁合同。如双方不同意续签，则按上述条款终止合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如乙方在租赁期内将商铺转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

4.租赁期满时，乙方需将商铺恢复原状并清理垃圾。否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。但甲方需保证在扣除违约金后退回乙方的剩余保证金。

5.双方同意将租赁期内所有通知和文件通过邮件或短信方式发送至以下地址和号码：[甲方联系方式]和[乙方联系方式]。如因通知或文件未收到导致的损失由未收到方自行承担。但重要通知或文件（如合同终止、续签等）需以书面形式送达对方签收。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同背景

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，乙方拟承租该商铺用于经营[经营项目]。经过双方协商，甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件承租商铺。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金采取累积递增的方式，每年递增[递增比例]%。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[