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民用房产抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的民用房产抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按季度支付，乙方于每季度的第XX个月收取利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的民用房产（位于XXXX，产权证号：XXXX）抵押给乙方作为贷款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币XX元。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应覆盖抵押期限。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时足额提供借款；甲方应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途；甲方应按时向乙方支付利息和偿还本金。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付利息和偿还本金；乙方可以在不妨碍甲方正常居住的情况下对抵押物进行必要的检查；乙方在收到还款后应向甲方出具收据。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的万分之XX。

2.乙方违约责任：如乙方未按时提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付借款金额的万分之XX。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：如甲方按时支付利息和偿还本金，乙方在收到还款后应向甲方出具收据。双方协商一致的，可以终止本合同。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：_________

贷款人（乙方）：_________

抵押人（丙方）：_________

鉴于甲方需要一笔资金，以民用房产作为抵押，向乙方申请借款。丙方为房产的合法所有者，同意将其房产作为抵押物。为了明确各方的权利和义务，特制定以下民用房产抵押借款合同：

一、借款金额和用途

1.借款金额：_________元。

2.借款用途：用于_________。

二、借款期限

1.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方必须在借款期限内还清全部本息。

三、利率和利息

1.利率：年利率为_________%。

2.利息计算方式：按照实际借款天数计算，日利率为年利率除以365。

3.利息支付时间：每季度支付一次，具体时间为每季度的第一个月的10号。

四、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

2.还款计划如下：_________。

3.甲方可以提前还款，但应提前通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。

五、抵押物及抵押登记

1.抵押物：位于_________的民用房产，具体信息如下：_________。

2.抵押登记：丙方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，确保抵押物的有效性。

3.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为_________元。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏。如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

六、保险和税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，确保抵押物的安全