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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市优质住宅买卖正式协议2024版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3优质住宅定义
第二条住宅买卖内容
2.1住宅基本情况
2.2住宅价格及支付方式
2.3交付时间及条件
第三条合同的履行
3.1出卖人义务
3.2买受人义务
3.3交付及验收
第四条合同的变更和解除
4.1合同变更条件
4.2合同解除条件
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
第六条争议解决方式
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
第七条合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更条件
7.3合同终止条件
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约责任
第九条合同的转让
9.1转让条件
9.2转让程序
第十条法律法规适用
10.1适用法律
10.2法律法规冲突解决
第十一条附件
11.1住宅相关资料
11.2付款凭证
11.3其他附件
第十二条其他条款
12.1合同的修改和补充
12.2双方约定的其他事项
第十三条合同的签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
第十四条合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
身份证号：
地址：市区路号
联系人：X
联系电话：X
1.3优质住宅定义
第二条住宅买卖内容
2.1住宅基本情况
本合同涉及的优质住宅共计套，房屋结构为，户型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋所有权证号：。
2.2住宅价格及支付方式
买受人同意以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）购买本合同涉及的优质住宅。
支付方式如下：
（1）买受人自本合同签订之日起日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；
（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元整；
（3）买受人应按照合同约定时间支付房价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之二的违约金。
2.3交付时间及条件
出卖人应于年月日前，将本合同涉及的优质住宅交付给买受人。交付条件如下：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书齐全；
（2）房屋及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准；
（3）房屋内部装修及设施达到合同约定的标准。
第三条合同的履行
3.1出卖人义务
出卖人应按照本合同约定，履行交付房屋、办理产权转移登记等义务。
3.2买受人义务
买受人应按照本合同约定，支付房价款、履行验收房屋等义务。
3.3交付及验收
出卖人应当按照本合同约定的交付时间及条件，将房屋交付给买受人。买受人应当在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。如有不符合合同约定的情况，买受人应当在验收期内提出，出卖人应在合理期限内予以修复或调整。
第四条合同的变更和解除
4.1合同变更条件
本合同履行过程中，如需变更合同内容，经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.2合同解除条件
双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方按照合同约定处理相关事宜。
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金。造成买受人损失的，还应当赔偿买受人的损失。
5.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向出卖人支付违约金。造成出卖人损失的，还应当赔偿出卖人的损失。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
协商不成的，可以向小区所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3仲裁解决
调解不成的，任何一方均有权向市仲裁委员会申请仲裁。
6.4法律途径
如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更条件
本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
7.3合同终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）双方履
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