城区合租住房租赁合同（2024年标准版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城区合租住房租赁合同（2024年标准版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋设施

2.合租人信息

2.1合租人姓名

2.2合租人身份证号码

2.3合租人联系方式

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3租金支付方式

4.4押金金额及退还

5.房屋使用及管理

5.1合租人权利与义务

5.2房屋维护与保养

5.3房屋变更与维修

6.合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.附件

12.1房屋照片

12.2合租人身份证明

13.签字页

13.1出租人签字

13.2合租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：市区街道号房，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

1.2房屋结构：该房屋为层结构，包括个卧室，个卫生间，个客厅，个厨房等。

1.3房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米。

1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等，具体设施清单详见附件。

第二条合租人信息

2.1合租人姓名：

2.2合租人身份证号码：

2.3合租人联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

3.3租赁续约条款：如需续约，合租人应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付日期：租金每月支付一次，应于每月日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

4.4押金金额及退还：合租人应于签订合同之日起支付押金人民币元整。合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租人应退还合租人押金。

第五条房屋使用及管理

5.1.1保持房屋及设施的完好，合理使用家具、家电等设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；

5.1.2按时支付租金、押金等费用；

5.1.3遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益；

5.1.4不得在房屋内进行违法活动。

5.2房屋维护与保养：出租人负责房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.3房屋变更与维修：如房屋需要进行变更或维修，合租人应提前个工作日通知出租人，由出租人负责安排维修事宜。

第六条合同变更

6.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致并进行书面变更。

6.2合同变更程序：合同变更应由双方签署书面变更协议，并经双方确认后生效。

第七条合同解除

7.1.1合租人提前终止租赁，需支付违约金人民币元整；

7.1.2出租人出售房屋，需提前个工作日通知合租人；

7.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。合同解除后，合租人应按照本合同约定退还房屋，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1.1合租人未按时支付租金、押金等费用；

8.1.2合租人违反本合同约定的义务；

8.1.3合租人擅自将房屋转租、转让或用于违法活动；

8.1.4出租人未按照约定履行维修、保养义务。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金金额和赔偿方式根据违约情况另行协商确定。

第九条争议解决

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