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第1篇
一、前言
随着我国经济的快速发展，商场作为城市商业的重要组成部分，其规模和数量不断扩大。商场工程设备的正常运行对于保障商场的正常运营至关重要。为了确保商场工程设备的稳定运行，提高设备的使用寿命，降低故障率，特制定本商场工程设备保养方案。
二、保养原则
1.预防为主，防治结合：以预防为主，及时发现并处理设备隐患，防止故障发生。
2.定期检查，定期保养：按照设备使用说明书和保养规范，定期对设备进行检查和保养。
3.专业保养，责任到人：由专业人员进行保养，明确责任到人，确保保养质量。
4.节能减排，降低成本：在保养过程中，注重节能减排，降低设备运行成本。
三、保养范围
1.电力系统：包括变压器、配电柜、电缆、照明设备等。
2.通风空调系统：包括风机、空调机组、新风系统、冷却塔等。
3.消防系统：包括消防报警系统、灭火系统、消防水泵等。
4.电梯系统：包括电梯主机、控制系统、轿厢等。
5.给排水系统：包括水泵、水箱、阀门、管道等。
6.电梯扶梯系统：包括扶梯主机、控制系统、扶梯等。
7.通讯系统：包括电话、网络、监控等。
四、保养内容
1.电力系统保养：
（1）定期检查变压器、配电柜、电缆等设备，确保其正常运行。
（2）定期对电力设备进行清洁、除锈、防腐处理。
（3）检查电力设备接地情况，确保接地良好。
2.通风空调系统保养：
（1）定期检查风机、空调机组、新风系统、冷却塔等设备，确保其正常运行。
（2）定期对通风空调设备进行清洁、除锈、防腐处理。
（3）检查通风空调设备运行参数，确保其符合设计要求。
3.消防系统保养：
（1）定期检查消防报警系统、灭火系统、消防水泵等设备，确保其正常运行。
（2）定期对消防设备进行清洁、除锈、防腐处理。
（3）检查消防设备接地情况，确保接地良好。
4.电梯系统保养：
（1）定期检查电梯主机、控制系统、轿厢等设备，确保其正常运行。
（2）定期对电梯设备进行清洁、除锈、防腐处理。
（3）检查电梯设备运行参数，确保其符合设计要求。
5.给排水系统保养：
（1）定期检查水泵、水箱、阀门、管道等设备，确保其正常运行。
（2）定期对给排水设备进行清洁、除锈、防腐处理。
（3）检查给排水设备运行参数，确保其符合设计要求。
6.电梯扶梯系统保养：
（1）定期检查扶梯主机、控制系统、扶梯等设备，确保其正常运行。
（2）定期对电梯扶梯设备进行清洁、除锈、防腐处理。
（3）检查电梯扶梯设备运行参数，确保其符合设计要求。
7.通讯系统保养：
（1）定期检查电话、网络、监控等设备，确保其正常运行。
（2）定期对通讯设备进行清洁、除锈、防腐处理。
（3）检查通讯设备运行参数，确保其符合设计要求。
五、保养周期
1.电力系统：每月检查一次，每季度保养一次。
2.通风空调系统：每月检查一次，每季度保养一次。
3.消防系统：每月检查一次，每季度保养一次。
4.电梯系统：每月检查一次，每季度保养一次。
5.给排水系统：每月检查一次，每季度保养一次。
6.电梯扶梯系统：每月检查一次，每季度保养一次。
7.通讯系统：每月检查一次，每季度保养一次。
六、保养记录
1.建立设备保养档案，详细记录设备保养情况。
2.设备保养档案包括设备名称、型号、保养日期、保养内容、保养人员等信息。
3.定期对设备保养档案进行整理、归档。
七、奖惩措施
1.对认真执行保养计划的员工给予表扬和奖励。
2.对未按时完成保养任务的员工进行通报批评。
3.对因保养不当导致设备故障的员工进行责任追究。
八、总结
本商场工程设备保养方案旨在确保商场工程设备的正常运行，提高设备使用寿命，降低故障率。通过严格执行保养计划，加强设备管理，为商场创造一个安全、舒适的购物环境。
第2篇
一、前言
商场作为现代商业的重要载体，其工程设备的正常运行对于商场的正常运营至关重要。为了确保商场工程设备的稳定运行，提高设备的使用寿命，降低故障率，减少维修成本，特制定本商场工程设备保养方案。
二、保养原则
1.预防为主，防治结合：以预防为主，定期对设备进行检查、保养，防止设备故障的发生；同时，对已发生的故障进行及时维修，确保设备正常运行。
2.严格执行，确保质量：严格按照设备保养规程进行操作，确保保养质量，提高设备使用寿命。
3.人员培训，提高素质：加强工程设备维修保养人员的培训，提高其业务素质和操作技能。
4.经济合理，节约资源：在保证设备正常运行的前提下，合理使用资源，降低维修成本。
三、保养范围
1.供电系统：包括变压器、配电柜、电缆、电线等。
2.供水系统：包括水泵、水箱、管道、阀门等。
3.通风系统：包括风机、风管、风口、风阀等。
4.冷暖系统：包括空调机组、冷却塔、水泵、管道、阀门等。
5.电梯系
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