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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
场物业管理合同书2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3甲方拥有的物业情况
1.4乙方提供的物业管理服务内容
第二条合同期限
2.1合同的开始日期
2.2合同的结束日期
第三条物业管理费用的确定与支付
3.1物业管理费用的计算方式
3.2物业管理费用的支付方式和期限
3.3物业管理费用的调整机制
第四条乙方义务与责任
4.1乙方提供的物业管理服务应符合国家标准和行业规范
4.2乙方应保证物业管理服务人员的资质和服务质量
4.3乙方对甲方物业的安全、卫生、公共设施维护等负责
第五条甲方义务与责任
5.1甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生
5.2甲方应按时支付物业管理费用
5.3甲方对自身使用物业的安全负责
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反合同的违约行为及责任
7.2违约金的计算方式和支付期限
第八条争议解决方式
8.1双方发生争议的解决方式
8.2争议解决的时效限制
第九条合同的生效、终止和续签
9.1合同的生效条件
9.2合同的自然终止条件
9.3合同续签的条件和程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容和签订过程中的商业秘密必威体育官网网址
10.2必威体育官网网址期限
第十一条不可抗力
11.1不可抗力的定义和范围
11.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除
第十二条其他条款
12.1双方认为需要约定的其他事项
第十三条附件
13.1物业管理的具体规范和标准
13.2物业管理费用的明细表
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。
1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所：×××市×××区×××路×××号。
1.3甲方拥有的物业情况：包括但不限于办公楼、商业综合体、住宅小区等。
1.4乙方提供的物业管理服务内容：包括但不限于物业维护、绿化养护、环境卫生、公共设施维护、安全管理等。
第二条合同期限
2.1合同的开始日期：2024年1月1日。
2.2合同的结束日期：2029年12月31日。
第三条物业管理费用的确定与支付
3.1
物业管理费用的计算方式：按照物业的建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用、物业公司法定税费等合理成本进行计算。
3.2物业管理费用的支付方式和期限：甲方应每月10日前，通过银行转账方式支付当月物业管理费用。
3.3物业管理费用的调整机制：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后进行调整。
第四条乙方义务与责任
4.1乙方提供的物业管理服务应符合国家标准和行业规范，保证服务质量。
4.2乙方应保证物业管理服务人员的资质和服务质量，对服务人员进行定期培训。
4.3乙方对甲方物业的安全、卫生、公共设施维护等负责，确保物业的正常使用。
第五条甲方义务与责任
5.1甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得损坏公共设施。
5.2甲方应按时支付物业管理费用，不得逾期支付。
5.3甲方对自身使用物业的安全负责，如因个人原因导致安全事故，由甲方承担相应责任。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序：经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件和程序：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后解除合同。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保甲方利益不受损失。
第八条争议解决方式
8.1双方发生争议的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的时效限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。
第九条合同的生效、终止和续签
9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的自然终止条件：合同到期或者双方协商一致终止。
9.3合同续签的条件和程序：合同到期前3个月，双方可协商续签事宜，签订新的合同。
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容和签订过程中的商业秘密必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止
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