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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

智慧园区三维可视化物联网运营管理平台

以3DGIS+BIM模型为基础，构建统一地理坐标系和空间

参考框架的智慧园区三维可视化平台，支持室内/室外、动态/

静态、直接/间接、独立/关联等数据的集中展示，运用先进信

息可视化手段，加工、提炼出数据背后的隐含价值，通过大屏

能够实时反映示范区真实运行状态。包括三维综合显示各系统

设备位置及状态数据，涵盖监控设备、门禁设备、能耗设备、

楼宇设备、消防设备、人员定位、车辆、绿色生态等建筑设备、

电气、弱电设备、各子系统的实时运行监控服务。

系统主要功能要求

一、多维研判

全景沙盘与数据价值的深度分析打通智慧园区各部门互联

互通渠道，建立统一的数据存储总线，依托精细运营管理平台、

集成服务平台和其他途径获取的业务数据，实现区域级产业运

营的综合分析。其内容可包括空间运营分析、企业360°视图、

产业综合运行分析等，为园区精准招商和优化运营提供决策支

撑。以三维电子沙盘的形式，展示入驻企业，系统应能自动获

取入驻企业的数据，并进行大数据分析，包括：

1）园区经济贡献度：对于各专业园区的经济贡献分析，

动态显示产值、税收的同比分析、环比分析，实现对目标完成

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率、历史排名、历年变化趋势的分析、能耗、员工数量等指标

在不同专业园区的值及所占的比例进行分析。

2）财产结构分析：对于园区的财产结构分析主要是按照

总收入统计分歧技术领域的值及所占的比例来分析财产的结构。

3）经济指标分组统计：可以对整个园区按照按工商注册

类型、按技术领域、按重点企业进行分类统计；也可以先按照

专业园区再按照按工商注册类型、按技术领域、重点企业进行

分类统计企业的经济指标

4）用户画像：对用户进行全方面分析，笼统出相对应的

标签，拟合成的虚拟的画象，主要包含基本属性、社会属性、

行为属性及心理属性。联合用户画像可针对分歧用户类型进行

个性化推荐、广告精准营销、辅佐产物设计、细化运营等多方

面营销手段；

5）企业大数据：运用街区各种设备例如智能摄像头、门

禁对入驻企业的能源的消耗、规模等多方面信息进行分析，得

到企业的活跃度、企业人员密集度、企业人员举动频次等信息，

并可将分析数据提供给招商经理制作针对性的招商计划等。

6）街区全景沙盘：全景沙盘可直观看到街区全景园区可

视化地图，并基于地图即时掌握空间经营、企业分布的概要运

行情况。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

7）招商引资分析：以直观图报表展现街区招商动态、项

目进度统计、项目进度汇报、招商绩效、项目报表信息。

8）重点项目动态：显示重点项目进度报告、履约状态、

建设进度，便于领导及时掌握进展状况，协调各方加快项目推

进。

9）服务效能分析：管理人员可以便捷地掌控区域的各类

服务资源以及这些服务资源的使用情况，在线受理的效能和进

度，可作为服务绩效考评依据。

10）空间销控视图：以平面视图的方式，铺列显示物业项

目位置及占用状态，以项目/楼宇/房间为要素，显示房屋基本

信息（地址/可用面积/租赁状态/是否即将到期）。二、模型可

视化

对树模区全景及局部进行GIS模型3D综合欣赏展现，多

样化欣赏模式，局部可以精确定位到各个构件。实现从室外