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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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出租房屋的合同书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修费用承担

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3网络费用承担

13.4宠物管理

第十四条合同的成立、生效和份数

14.1合同成立时间

14.2合同生效条件

14.3合同份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋配套设施：家具、家电等设施设备齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每支付一次租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后X个工作日内将剩余押金退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1承租人使用要求：

6.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全和使用寿命；

6.1.2承租人不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得在房屋内进行违法活动；

6.1.3承租人应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。

6.2房屋维护责任：

6.2.1出租人负责房屋主体结构及公共部位的日常维护和维修；

6.2.2承租人负责房屋内部设施的日常维护和维修，并承担相应费用；

6.2.3因不可抗力导致房屋及设施损坏的，双方按实际情况协商解决。

第七条房屋维修

7.1维修责任：

7.1.1出租人负责房屋主体结构及公共部位的维修；

7.1.2承租人负责房屋内部设施的维修，并承担相应费用。

7.2维修费用承担：

7.2.1因房屋主体结构及公共部位损坏需要维修的，维修费用由出租人承担；

7.2.2因房屋内部设施损坏需要维修的，维修费用由承租人承担。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更需经出租人和承租人协商一致；

8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。

8.2合同变更程序：

8.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应签订书面变更协议；

8.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租人；

9.1.2承租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租人；

9.1.3合同期内，双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；