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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村转让房屋协议范本必威体育精装版版

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条：转让方基本情况

2.1转让方姓名

2.2转让方身份证号

2.3转让方联系方式

第三条：受让方基本情况

3.1受让方姓名

3.2受让方身份证号

3.3受让方联系方式

第四条：房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任分配

第六条：房屋交付及交付时间

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

第七条：房屋权利与义务

7.1转让方的权利与义务

7.2受让方的权利与义务

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1税费承担

12.2房屋维修责任

12.3房屋保险责任

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2转让方与受让方身份证复印件

13.3其他相关文件

第十四条：合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置：____省____市____县（区）____乡镇____村____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____层____室____厅____厨____卫，具体结构以房屋所有权证记载为准。

第二条：转让方基本情况

2.1转让方姓名：____。

2.2转让方身份证号：____。

2.3转让方联系方式：____。

第三条：受让方基本情况

3.1受让方姓名：____。

3.2受让方身份证号：____。

3.3受让方联系方式：____。

第四条：房屋转让价格及支付方式

4.1

转让价格：双方协商一致，房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：受让方通过银行转账或现金支付转让款。

4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。

第五条：房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间：双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用：过户手续费用由双方按照法律法规规定承担。

5.3过户手续办理责任分配：双方应共同配合办理过户手续，如有因一方原因导致过户手续未能办理完成的，由该方承担相应责任。

第六条：房屋交付及交付时间

6.1交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，转让方将房屋交付给受让方。

6.2交付条件：房屋应保持本合同签订之日的现状，且具备居住条件。

6.3交付方式：双方在转让方陪同下，进行现场交付，并签署房屋交付确认书。

第七条：房屋权利与义务

7.1转让方的权利与义务

1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

2）按照本合同约定，办理房屋过户手续；

3）按照本合同约定，将房屋交付给受让方。

7.2受让方的权利与义务

1）按照本合同约定，支付转让款；

2）按照本合同约定，配合办理房屋过户手续；

3）自房屋交付之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任；

4）不得损害转让方的合法权益。

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

本合同履行过程中，如因法律法规变化、政策调整或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.2解除条件

1）双方同意解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）法律法规、政策变化导致合同无法履行；

4）一方严重违约，对方要求解除合同。

第九条：违约责任

9.1转让方违约责任

转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应当承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失，包括但不限于：

1）延迟交付房屋的，按照延迟交付部分的房价款的双倍向受让方支付违约金；

2）无法履行合同的，返还已收取的房价款，并按照房价款的20%向受让方支付违约金；

3）其他违约行为，按照本合同约定和法律法规的规定承担违约责任。

9.2受让方违约责任

受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转