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甲方：XXX

乙方：XXX

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农村自建房协议书通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条甲方（农村自建房所有者）义务

2.1提供建设用地

2.2提供建设图纸及设计要求

2.3办理建设相关手续

第三条乙方（施工方）义务

3.1按图施工

3.2保证工程质量

3.3按时完成工程

第四条工程款支付

4.1支付方式

4.2支付进度

4.3质量保证金

第五条工程验收

5.1验收标准

5.2验收时间

5.3验收不合格的处理

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

第十二条合同的有效期

12.1有效期起止

12.2自动终止条件

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同的生效

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：甲方位于_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的自留地，具体地理位置详见附件一。

1.2房屋面积：房屋建筑占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋结构：房屋结构类型为_______层_______结构，建筑样式为_______，建筑材料为_______。

第二条甲方（农村自建房所有者）义务

2.1提供建设用地：甲方应保证乙方建设用地的合法性，不得因土地问题引起的一切纠纷由甲方承担。

2.2提供建设图纸及设计要求：甲方应提供清晰、完整的设计图纸及建设要求，包括但不限于房屋平面图、立面图、剖面图等，确保乙方能够准确理解甲方建设要求。

2.3办理建设相关手续：甲方应负责办理建设过程中的所有相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑施工许可证等，并承担相应费用。

第三条乙方（施工方）义务

3.1按图施工：乙方应严格按照甲方提供的图纸和建设要求进行施工，确保房屋质量。

3.2

保证工程质量：乙方应保证施工质量，确保房屋安全、坚固、美观，并符合国家和地方的建设标准。

3.3按时完成工程：乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第四条工程款支付

4.1支付方式：工程款支付采用分期支付的方式，具体支付比例和时间详见附件二。

4.2支付进度：甲方应按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款，支付进度不得低于乙方实际完成工程量的70%。

4.3质量保证金：乙方在工程验收合格后，甲方应支付给乙方工程质量保证金，保证金的比例为工程总款的5%，自工程验收合格之日起保留一年，期间如乙方出现质量问题，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

第五条工程验收

5.1验收标准：工程验收标准应符合国家及地方的建设规范和质量标准。

5.2验收时间：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收时间双方协商确定，但最长不得超过工程完成的__天后。

5.3

验收不合格的处理：如验收不合格，甲方有权要求乙方无偿返工，直至符合约定标准。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按约定提供建设用地、图纸及设计要求，或未按约定支付工程款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为工程总款的__%。

6.2乙方违约：乙方未按约定施工，或未按时完成工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程总款的__%。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2

解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他意外情况导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条合同的转让

9.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.2转让程序：如需转让合同权利义务，应提前__天