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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
农村自建住房出售协议书常用版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2房屋描述
1.3土地描述
1.4出售价格与支付方式
1.5交付与过户
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8合同的生效、变更与终止
1.9其他条款
2.房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋结构与面积
2.3房屋现状
2.4附属设施
3.土地描述
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权属
4.出售价格与支付方式
4.1出售价格
4.2支付方式
4.3定金
4.4首付款
4.5贷款事宜
4.6尾款支付
5.交付与过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户费用
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.其他条款
9.1房屋交付后的事宜
9.2房屋维修责任
9.3房屋保险
9.4房屋出租
9.5双方约定的其他事项
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2土地使用权证
10.3房屋现状照片
10.4其他重要文件
11.签字盖章
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3见证人签字
12.合同签订日期
13.合同编号
14.备注
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
1.2房屋描述
1.3土地描述
该房屋对应的土地位于（土地地址），土地面积为（土地面积），土地使用权归甲方所有，土地使用权证号：（土地使用权证号）。该土地使用权及地上房屋所有权归甲方所有，甲方有权依法出售。
第二条房屋描述
2.1房屋位置
房屋位于（省、市、县、镇、村）的（具体地址），地处（自然环境、交通情况等简要描述）。
2.2房屋结构与面积
房屋结构为（房屋结构，如：砖混结构、砖木结构等），房屋建筑面积为（建筑面积），共有（几室几厅几厨几卫）布局。
2.3房屋现状
房屋现处于（使用状态，如：新房、二手房等），内部设施齐全，包括（家具、家电等设施列表）。
2.4附属设施
房屋周边附属设施包括（水、电、燃气、供暖等设施列表），以及（绿化、停车位等公共设施描述）。
第三条土地描述
3.1土地位置
土地位于（省、市、县、镇、村）的（具体地址），地处（自然环境、交通情况等简要描述）。
3.2土地面积
土地面积为（土地面积），土地用途为（住宅用地等）。
3.3土地权属
该土地使用权及地上房屋所有权归甲方所有，甲方有权依法出售。土地使用权证号：（土地使用权证号）。
第四条出售价格与支付方式
4.1出售价格
经双方协商一致，房屋及土地的出售价格为（总金额），人民币大写：（人民币大写）。
4.2支付方式
4.3定金
乙方应在签订本合同时支付定金（定金金额），支付后乙方取得房屋的购买权。定金在房屋过户手续完成后退还，或抵作购房款。
4.4首付款
乙方应在（首付款支付日期）支付首付款（首付款金额），支付后视为乙方对房屋购买权的确认。
4.5贷款事宜
如乙方需办理贷款，由乙方自行负责，甲方提供必要的协助。贷款办理成功后，乙方应按贷款合同约定按时还款。
4.6尾款支付
房屋过户手续完成后，乙方应支付剩余购房款（尾款金额）。
第五条交付与过户
5.1交付时间
甲方应在（交付日期）之前将房屋及附属设施交付给乙方使用。
5.2交付条件
5.3过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。
第六条违约责任
6.1卖方违约
如甲方未按本合同约定履行交付、过户等义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金（违约金金额）。
6.2买方违约
如乙方未按本合同约定支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金（违约金金额）。
6.3违约赔偿
除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。
8.2合同变更
合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
8.3合同终止
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的房屋交付、过户等义务履行完毕；
（3）法律、法规规定的其他终止情况。
第九条
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