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第四章房地产市场与分析

一、单项选择题

、（）是指运用科的方法，有目的、有系统地收集、录、整有关市场信息资，获得的市场

信资料进行分、和报的过

A、市场细分

B、市场定位

C、市场

D、市场分析

、以下各项中，不场环境查内容的（）

A、技术发展环境

B、人口资源环境

C、产品

D、经济环境

3、（），企可不的环境，合户求，合企可以的，有效

的市场营组合策，促进消费者和市场发，以达到企业预期的营标

A、竞争情况

B、消费者行为

C、市场需求容量

D、市场因素

、关于市场调步的中，确的是（）

A、确定问题和目标、收集信息、制定、分析信息、报告结果

B、确定问题和目标、制定、收集信息、分析信息、报告结果

C、制定、分析信息、收集信息、确定问题和目标、报告结果

D、制定、确定问题和目标、收集信息、分析信息、报告结果

5、某地产发企通，了解写字楼金变动0、0场承积的变化该项查（

）

A、试探性

B、描述性

C、创新性

D、因果性

6、历了2009200城住房价格大、价格力日的况，查有

向在01年买商品住宅的家庭数量该项属于（）

A、科学性

B、描述性

C、试探性

D、因果性

、（）资是调的，优是成本低及可以使用

A、一手

B、基础

C、原始

称英第1页

D、二手

、法的类不（）

A、结构化

B、无结构化

C、集体

D、

9、以下各样方法，样的（）

A、随意抽样

B、整群抽样

C、抽样

D、估计抽样

0、市场中，关于各联系方法的表中，错误的是（）

A、在被访者担心者会曲解其回答时可采用的最好方法是面谈

B、的优点是被访者不理解问题时能得到解释

C、网络调研具有成本低、反馈快等优点

D、最传统也最常用的联系方法是面谈法

、在市场查中成本高，容易错的阶段是（）

A、收集信息

B、分析信息

C、制定

D、确定问题和目标

2、进行场查，第个原则要采用（）的方法，先要仔观察、形成假设、预并进行检验

A、公正

B、客观

C、科学

D、全面

3、场的（）

A、潜在商品数量

B、潜在者数量

C、已者数量

D、已商品数量

、潜在者具有的点不包括（）

A、

B、收入

C、支出

D、途径

5、对某定商品有某程度的费者的集合是（）

A、服务市场

B、潜在市场

C、有效市场

称英第2页

D、合格有效市场

、（）对某兴、收入与途径的的集合

A、有效市场

B、服务市场

C、渗透市场

D、潜在市场

7、列各的场义次，场由大到小的（）

A、潜在市场、有效市场、服务市场

B、有效市场、渗透市场、服务市场

C、潜在市场、服务市场、合格的有效市场

D、潜在市场、渗透市场、合格的有效市场

8、某城市015年初家庭总数为0万户，平均每户3人，户均年可支收入为5万元，约有8的家庭打

算购房，平均房求90／，则20年该市