南海实验校园物业综合服务协议(2024修订)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南海实验校园物业综合服务协议(2024修订)版B版

本合同目录一览

1.服务范围与内容

1.1物业管理服务

1.1.1物业设施管理

1.1.2物业设备维护

1.1.3物业管理咨询

1.2校园安全保障服务

1.2.1校园安保

1.2.2消防安全管理

1.2.3交通安全管理

1.3环境卫生服务

1.3.1清洁服务

1.3.2绿化养护服务

1.3.3垃圾分类与清运

1.4设施设备维护服务

1.4.1教学楼设施维护

1.4.2学生宿舍设施维护

1.4.3公共区域设施维护

1.5餐饮服务

1.5.1学生食堂餐饮服务

1.5.2教工食堂餐饮服务

1.5.3校园商店服务

2.服务期限与时间

2.1服务期限

2.1.1起始日期

2.1.2终止日期

2.2服务时间

2.2.1日常服务时间

2.2.2特殊事件应急处理时间

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务质量

3.1.1物业设施管理质量标准

3.1.2物业设备维护质量标准

3.1.3物业管理咨询服务标准

3.2校园安全保障服务质量

3.2.1校园安保质量标准

3.2.2消防安全管理质量标准

3.2.3交通安全管理质量标准

3.3环境卫生服务质量

3.3.1清洁服务质量标准

3.3.2绿化养护服务质量标准

3.3.3垃圾分类与清运质量标准

3.4设施设备维护服务质量

3.4.1教学楼设施维护质量标准

3.4.2学生宿舍设施维护质量标准

3.4.3公共区域设施维护质量标准

3.5餐饮服务质量

3.5.1学生食堂餐饮服务质量标准

3.5.2教工食堂餐饮服务质量标准

3.5.3校园商店服务质量标准

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.1.1物业管理服务费用

4.1.2校园安全保障服务费用

4.1.3环境卫生服务费用

4.1.4设施设备维护服务费用

4.1.5餐饮服务费用

4.2服务费用支付方式

4.2.1预付制

4.2.2按服务实际发生量支付

4.2.3定期支付

4.3服务费用调整机制

4.3.1调整因素

4.3.2调整程序

4.3.3调整时间

5.违约责任与赔偿

5.1违约行为

5.1.1甲方违约行为

5.1.2乙方违约行为

5.2违约责任

5.2.1甲方违约责任

5.2.2乙方违约责任

5.3赔偿标准

5.3.1直接损失赔偿标准

5.3.2间接损失赔偿标准

5.3.3违约金计算标准

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同变更程序

7.4合同解除条件

7.5合同解除后的责任处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄密责任

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让后的责任承担

10.合同的继承

10.1继承条件

10.2继承程序

10.3继承后的责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的认定

11.3不可抗力事件的影响与处理

12.税法遵守

12.1税费承担

12.2税务申报

12.3税务检查与配合

13.甲方权利与义务

13.1甲方权利

13.2甲方义务

14.乙方权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条服务范围与内容

1.1物业管理服务包括但不限于物业设施管理、物业设备维护和物业管理咨询等内容。

1.1.1物业设施管理包括对物业的公共区域、设施设备进行日常维护、保养和管理，确保设施设备的正常运行和使用。

1.1.2物业设备维护包括对物业内的各类设备进行定期检查、维修和保养，保障设备的安全运行。

1.1.3物业管理咨询提供专业的物业管理建议和方案，协助甲方提高物业的管理水平和效率。

1.2校园安全保障服务包括但不限于校园安保、消防安全管理和交通安全管理等内容。

1.2.1校园安保负责维护校园内的公共秩序，保障师生的人身和财产安全。

1.2.2消防安全管理负责校园内的消防安全工作，包括消防安全设施的检查、维护和火灾应急预案的制定和实施。

1.2.3交通安全管理负责校园内的交通安全工作，包括交通设施的维护、交通秩序的维护和交通事故的处理。

1.3

环境卫生服务包括但不限于清洁服务、绿化养护服务和垃圾分类与清运等内容。

1.3.1清洁服务负责对校园内