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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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南京商业租赁示范协议2024年适用版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的违约金

4.租赁用途及限制

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的限制条件

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.解除和终止合同

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3仲裁或诉讼费用

10.合同的变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让程序

11.其他条款

11.1租赁物交付时间及方式

11.2合同的生效与失效

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁押金支付凭证

12.3租赁物的相关权属证明

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1名称：南京X有限公司

1.1.2地址：南京市X街道X号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X商贸有限公司

1.2.2地址：江苏省南京市X区X街道X号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物名称：X商业广场

1.3.2租赁物地址：南京市X区X街道X号

1.3.3租赁物面积：总计X平方米

1.3.4租赁物现状：符合国家和地方的相关规定和标准，具备正常使用条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方在租赁期满前6个月协商一致，可以续约，续约期限和条件由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币X元整

3.2租金支付周期：每月底前支付下一个月租金

3.3租金支付账户：账号X，开户行：X银行南京分行

3.4租金迟延支付的违约金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。

4.租赁用途及限制

4.1租赁物的用途：仅限于商业经营活动，不得用于非法活动及不符合约定的用途。

4.2租赁物的限制条件：承租方不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得擅自转租或分租给第三方。

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任：出租方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养，确保租赁物符合国家和地方的相关规定和标准。

5.2承租方的维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因其经营活动导致的设施设备损坏的修复。

5.3维修费用承担：双方按实际情况承担相应的维修费用。

6.保险

6.1保险购买责任：承租方应于租赁开始前向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租方备案。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.1.2出租方未按约定维修租赁物，导致承租方经营受损，应支付承租方违约金，违约金为实际损失的20%。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为迟延支付租金的1%。

8.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致出租