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南京市2024租赁住宅协议详例

本合同目录一览

1.租赁住宅基本信息

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2承租人信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同签订地法律

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转让

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅基本信息

1.1住宅地址：江苏省南京市X街道X号，具体房间号见附件。

1.2住宅面积：住宅总面积为X平方米，具体房间面积见附件。

1.3住宅设施：家具、家电等设施清单详见附件。

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：电话：X，邮箱：X

2.1.3身份证号码：X

2.2承租人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2.3身份证号码：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至X年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，扣除应付费用后，押金将在个工作日内退还至承租人指定的账户。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修住宅内的共用设施和设备，以及因老化、损坏等原因导致的无法正常使用的设施设备。

6.2承租人维修责任：承租人负责维修因使用不当或者故意损坏导致的设施设备。

第八条保险

8.1保险购买责任：承租人应购买房屋财产保险，保险金额不得低于房屋评估价值。

8.2保险理赔流程：保险理赔流程按照保险公司的相关规定执行。

第九条房屋使用及管理

9.1房屋使用规定：承租人应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。

9.2房屋管理责任：承租人应负责住宅的日常管理工作，保持住宅整洁有序。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：一方提前解除合同，需提前个工作日书面通知对方。

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方需支付给对方人民币X元作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供住宅或服务时，应承担相应的违约责任。

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款时，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

12.2调解解决：如协商不成，可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3

法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用

13.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他约定

14.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意。

14.2访客管理：承租人应遵守住宅访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。

14.3房屋转让：出租人在合同期内不得转