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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
卖房协议模板2024年必威体育精装版版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋维修责任
5.1保修责任
5.2维修费用承担
6.房屋交易过程中的费用
6.1交易费用
6.2税费承担
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.双方的权利和义务
10.1卖方的权利和义务
10.2买方的权利和义务
11.房屋交付前的现状声明
11.1房屋现状
11.2权利瑕疵
12.房屋交付后的使用和保管
12.1使用规定
12.2保管责任
13.房屋交易的相关法律法规
13.1适用法律
13.2法规遵守
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于市区街道号，具体门牌号为。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为室厅卫。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为。
第三条房屋交易价格
3.1房价
双方协商一致，房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币万元整）。
3.2付款方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）签订合同时支付人民币万元整作为定金；
（2）自合同签订之日起日内支付人民币万元整；
（3）剩余房款人民币万元整，在房屋过户完成后支付。
3.3付款时间
按照本合同第3.2条的付款方式，乙方应在规定的时间内完成房款的支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定，甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋内部整洁，设施齐全，功能正常；
（3）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。
4.4过户时间
双方约定，房屋过户手续应在交付后日内完成。
第五条房屋维修责任
5.1保修责任
甲方应对房屋的质量和结构安全承担保修责任。在交付后日内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。
5.2维修费用承担
（1）因甲方原因导致房屋质量问题，维修费用由甲方承担；
（2）因乙方使用不当导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。
第六条房屋交易过程中的费用
6.1交易费用
本房屋交易过程中产生的交易费用包括但不限于：房屋买卖合同印花税、房产交易手续费、房地产评估费等。
6.2税费承担
（1）房屋买卖合同印花税由乙方承担；
（2）房产交易手续费由乙方承担；
（3）房地产评估费由甲方承担。
第七条违约责任
7.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.2买方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。
9.3合同解除
除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。
第十条双方的权利和义务
10.1卖方的权利和义务
甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如因甲方原因导致房屋交易过程中发生纠纷，甲方应承担相应的法律
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