写字楼独立办公室租赁协议：2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

写字楼独立办公室租赁协议：2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁办公室

1.1办公室描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

4.办公设施及服务

4.1设施列表

4.2服务内容

5.使用限制

5.1使用范围

5.2使用时间

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他条款

13.1附加条款

13.2双方声明

14.签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁办公室

1.1办公室描述：租赁办公室位于市区街道号写字楼层，独立办公室一间，办公室内部面积为平方米。办公室内设有基本办公家具及设备，包括办公桌、办公椅、空调、照明等。

1.2租赁面积：租赁办公室的面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3租赁期限：租赁期限为年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为元，共计元（大写：元整）。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：租客可通过银行转账、支票、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额：租客应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

3.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，租客按照合同约定将办公室及附属设施完好无损地退还给甲方，甲方应在核实无损坏后X个工作日内退还租客押金。

4.办公设施及服务

4.1设施列表：办公室内设有基本办公家具及设备，包括办公桌、办公椅、空调、照明等。

4.2服务内容：甲方提供正常的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、安保、维修等。

5.使用限制

5.1使用范围：租客仅限于租赁的办公室内进行合法的商务活动，不得擅自改变办公室用途。

5.2使用时间：租客的使用时间为每日早上9点至晚上6点，如需延长使用时间，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

6.维修与保养

6.1维修责任：甲方负责租赁期间办公室及附属设施的正常维修与保养，确保设施的正常使用。

6.2保养责任：租客应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并负责日常的维护与保养。

8.合同变更

8.1变更条件：在合同有效期内，若双方同意对合同条款进行变更，可以书面形式提出变更请求。

8.2变更程序：变更请求经双方协商一致后，应以书面形式签订《合同变更协议》，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

9.合同终止

9.1终止条件：

（1）合同期满，双方未续签；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违约，对方有权终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2终止程序：合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于押金退还、费用结算等。合同终止后，租客应按照甲方要求迁出办公室，并将办公室交还给甲方。

10.违约责任

10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用办公室、提前终止合同未按规定程序等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款