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装修管理服务协议书

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方，即装修管理服务方）：

地址：

联系方式：

一、总则

（一）协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在装修管理服务过程中的权利和义务，保证装修工程按照法律法规、相关规定以及小区（或建筑物）的管理要求顺利进行，保障装修工程的质量、安全、进度，并维护公共利益。

（二）协议主体

甲方为需要进行装修工程的业主（或使用人），乙方为提供装修管理服务的专业管理机构（或物业管理公司）。

（三）协议适用范围

本协议适用于甲方位于[具体地址]的装修工程，包括但不限于室内装修、建筑物外立面装修（如适用）等相关装修活动。

二、定义与解释

（一）定义

1.“装修工程”：指甲方对所使用的房屋（或建筑物空间）进行的包括但不限于结构改造、室内装饰、设备安装等改变建筑物原有形态、功能和外观的施工活动。

2.“装修材料”：指用于装修工程中的各类建筑材料、构配件、设备等，包括但不限于水泥、木材、石材、电器设备等。

3.“装修人员”：指受甲方委托或雇佣，参与装修工程施工的各类人员，包括但不限于施工工人、技术人员等。

（二）解释

本协议中的条款解释应遵循法律法规的规定，如遇条款理解有歧义时，应以有利于实现协议目的、符合行业惯例和诚实信用原则的方式进行解释。

三、装修管理服务内容

（一）装修申报管理

1.甲方应在装修工程开始前向乙方提交装修申报材料，包括但不限于装修方案、施工图纸（平面布局图、水电线路图等）、施工单位资质证明（如适用）等。

2.乙方应在收到甲方申报材料后的[X]个工作日内进行审核，并以书面形式通知甲方审核结果。如申报材料不符合要求，乙方应明确指出需要补充或修改的内容。

（二）装修施工管理

1.乙方有权对装修施工现场进行日常巡查，检查内容包括但不限于施工安全、施工秩序、施工人员遵守管理规定等情况。

2.甲方应要求施工单位遵守乙方制定的装修施工管理规定，如施工时间限制（[具体施工开始时间][具体施工结束时间]）、施工噪音控制标准等。

（三）装修材料管理

1.甲方应保证所使用的装修材料符合国家相关质量标准和环保要求。

2.乙方有权对进入施工现场的装修材料进行检查，如发觉不符合要求的材料，有权要求甲方停止使用并更换。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）有权要求乙方按照本协议提供装修管理服务。

（2）有权对乙方的装修管理服务提出合理的建议和意见。

2.义务

（1）按照本协议的要求及时提交装修申报材料，并保证申报内容的真实性和准确性。

（2）督促施工单位遵守装修管理规定，对施工单位的违规行为承担连带责任。

（3）按照相关规定支付装修管理服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）按照本协议的规定收取装修管理服务费用。

（2）对违反装修管理规定的行为进行制止和处理，包括但不限于要求整改、停工等措施。

2.义务

（1）按照本协议的要求对装修申报材料进行审核，并提供及时、准确的审核结果。

（2）提供装修管理服务，包括但不限于施工现场巡查、协调邻里关系等。

（3）对装修管理服务过程中的相关信息进行必威体育官网网址，不得泄露甲方的隐私信息。

五、装修费用及支付方式

（一）装修费用构成

1.装修管理服务费用：包括但不限于装修申报审核费用、施工现场巡查费用、装修竣工验收费等。

2.其他可能产生的费用：如因甲方或施工单位违规行为导致的违约金、损坏公共设施的赔偿费用等。

（二）支付方式与期限

1.甲方应在签订本协议后的[X]个工作日内，按照乙方提供的缴费通知，将装修管理服务费用支付至乙方指定的账户。

2.如甲方逾期支付装修费用，应按照每日[X%]的标准向乙方支付逾期违约金。

六、装修工程进度管理

（一）进度计划要求

1.甲方应在装修申报材料中提交装修工程进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点，包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等的预计开始和结束时间。

2.进度计划应符合合理的施工顺序和时间安排，同时考虑到节假日、不可抗力等因素对施工进度的影响。

（二）进度监督与调整

1.乙方应定期对装修工程进度进行监督检查，对比实际进度与进度计划的差异。如发觉实际进度滞后，乙方有权要求甲方或施工单位说明原因，并提供改进措施。

2.若因不可抗力、甲方变更装修方案或其他合理原因导致工程进度需要调整，甲方应及时向乙方提交书面的进度调整计划，并说明原因。乙方应在收到调整计划后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后方可按照调整后的计划执行。

3.在工程进度调整过程中，如涉及到对其他业主或公共利益产生影响的情况，甲方应积极配合乙方采取相应的协调措施，如调整施工顺序、加强安全防护等。

4.若甲方或施工单位未能按照经审核通过的进度计