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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城郊结合部房屋租赁协议2024版版

本合同目录一览

1.房屋租赁的基本情况

1.1房屋的地址和面积

1.2房屋的租赁期限

1.3房屋的租金和支付方式

2.租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方提供的设施和条件

2.1.2出租方对租赁期间房屋的维护和保养

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方的使用和保管房屋的责任

2.2.2承租方的租金支付义务

2.2.3承租方的提前解约和违约责任

3.房屋的交付和退还

3.1房屋的交付时间和条件

3.2房屋的退还时间和条件

3.3房屋退还时的验收和扣除押金的事项

4.房屋的维修和保养

4.1出租方的维修和保养责任

4.2承租方的报告和配合维修的义务

5.房屋的转租和转让

5.1承租方不得转租或转让房屋

6.房屋的变更和解除合同

6.1合同的变更条件和程序

6.2合同的解除条件和程序

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议

9.其他条款

9.1房屋租赁押金的金额和退还方式

9.2房屋租赁期间的水电费和其他费用承担

9.3房屋租赁期间的保险责任

9.4房屋租赁期间的政府政策和法规变化应对

10.合同的生效和终止

10.1合同的签署和生效时间

10.2合同的终止条件

11.附件

11.1房屋照片和设施清单

11.2租赁押金收据

11.3水电费和其他费用清单

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附录

13.2相关法律法规和政策摘要

14.补充条款

14.1双方约定的其他补充事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁的基本情况

1.1房屋的地址和面积

1.2房屋的租赁期限

本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

1.3房屋的租金和支付方式

房屋的租金为每月人民币元整（大写：人民币捌佰元整），按月支付。承租方应在每月10日前将当月租金支付给出租方。

第二条租赁双方的权利和义务

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方提供的设施和条件

出租方保证房屋及附属设施的安全、合法、有效，并确保房屋具备正常的生活、居住条件。包括但不限于：水电煤气供应、供暖、有线电视、网络等设施。

2.1.2出租方对租赁期间房屋的维护和保养

出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方的使用和保管房屋的责任

承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的清洁和维护。承租方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租或转让给第三方。

2.2.2承租方的租金支付义务

承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。

2.2.3承租方的提前解约和违约责任

承租方提前解约的，应提前一个月通知出租方，并支付提前解约违约金，违约金为一个月租金的200%。

第三条房屋的交付和退还

3.1房屋的交付时间和条件

出租方应在本合同签订后的七个工作日内将房屋交付给承租方。交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。

3.2房屋的退还时间和条件

租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋退还给出租方。退还时，双方应对房屋及附属设施进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。如房屋及设施有损坏，承租方应按市价赔偿。

3.3房屋退还时的验收和扣除押金的事项

退还房屋时，如房屋及附属设施完好无损，出租方应在验收后的七个工作日内退还承租方押金。如房屋及设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

第四条房屋的维修和保养

4.1出租方的维修和保养责任

出租方应在租赁期间负责房屋及附属设施的大修、中修、小修，并承担相应的费用。

4.2承租方的报告和配合维修的义务

承租方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租方。出租方接到通知后，应在七个工作日内进行维修。如因承租方使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用。

第五条房屋的转租和转让

5.1承租方不得转租或转让房屋

承租方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。如违反本条规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

第六条房屋的变更和解除合同

6.1合同的变更条件和程序

合同变更包括但不限于租赁期限、租金、使用目